Bureaux 552 m² à vendre - Visibilité RD609 entre Béziers et Narbonne

Arthur Loyd Occitanie Béziers vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 552 m², situé sur un axe structurant entre Béziers et Narbonne (15 000 véhicules/jour). A proximité immédiate d'un pôle commercial de 2 000 m² et facilement accessible par l'A9, la gare SNCF et l'aéroport Béziers Cap d'Agde, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité tertiaire ou investissement locatif.
L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle sécurisée de 1 997 m², comprend 11 bureaux de 12 à 110 m², répartis entre une maison de maître rénovée et une extension moderne réalisée en 2018. Les prestations incluent climatisation, alarme, sols carrelés, dalles de plafond avec éclairage, 5 sanitaires dont 1 PMR ainsi que 17 places de stationnement goudronnées avec possibilité d'extension. L'accès est facilité par un portail motorisé et des espaces extérieurs aménagés, offrant un cadre de travail professionnel et fonctionnel. Vente à la découpe possible.