BESSAN 34550
Adresse : Sur demande
Bureaux vefa à BESSAN 34550
BESSAN 34550 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1342549-0V
Description
Arthur Loyd vous propose vos futurs bureaux sur le secteur Agde/Bessan/Pézenas à l'achat (VEFA) dans un ensemble immobilier en entrée du Parc d'activité économique HELIOPOLE, en sortie d'A9, face au nouveau pôle commercial de 14 500 m² (Intermarché, Picard, Action, Centrakor, Biocoop, L'Orange bleue, Mac Donald, Halle du terroir et un hôtel de 68 chambres).
Ce plateau de bureaux de 91 m² SU à cloisonner comprend également une belle terrasse de 41 m² et 3 places de stationnement. L'offre des prestations est clés en main hors cloisonnements (sol carrelé, faux plafond, éclairage LED, VMC, chauffage/refroidissement, murs périphériques peints).
Vous pourrez finir l'année 2026 dans vos nouveaux bureaux, la livraison étant prévue pour le 3e trimestre 2026. D'autres surfaces disponibles, contactez-nous.
Localisation dans le secteur Bessan
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bessan
Autoroute A9 (2 mins)
Autoroute A75 (8 mins)
SNCF Gare de Agde (15 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (13 mins)
Bus Cap'Bus ligne 5 (3 mins à pied)
Autoroute A75 (8 mins)
SNCF Gare de Agde (15 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (13 mins)
Bus Cap'Bus ligne 5 (3 mins à pied)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 m² | 2 700,00 € an m² HT/HD |
| Surface totale : 105 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 105.02m² disponibles
Prestations
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En copropriété
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La surface comprend 91 m² de bureaux et 14 m² de quote-part de parties communes
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Terrasse privative de 41 m²
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3 places de stationnement privatives
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Structure métallique avec planchers collaborants (béton + bac acier)
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Façades composées principalement d'un bardage double peau de teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et d'éléments de serrurerie en métal anthracite
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RE2020
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Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : Isolation périphérique placostyle peinte, Dalles PVC ou Revêtement textile pour usage de bureaux, Dalles faux plafonds blanches micro-perforées, points lumineux à LED incorporés en plafonds et/ou dalles de faux plafonds, prises encastrées sur murs périphériques et prises en attente dans faux-plafonds, chauffage et refroidissement par système réversible en pose murale ou en cassette au plafond, VMC.
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Photovoltaïque en toiture, Raccordement en autoconsommation ou revente sur le réseau suivant possibilité
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Ouverture de chantier juillet 2025
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Livraison 3eme T 2026
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation