BESSAN 34550
Adresse : Sur demande
BESSAN - BUREAUX À VENDRE
BESSAN 34550 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1342462-0V
Description
Arthur Loyd vous propose à l'achat ces bureaux uniques sur le secteur Agde/Bessan/Pézenas à partir de 40,1 m² à la vente (VEFA) dans un ensemble immobilier de 1 311 m² en entrée du Parc d'activité économique HELIOPOLE, face au nouveau pôle commercial de 14 500 m² (Intermarché, Picard, Action, Centrakor, Biocoop, L'Orange bleue, Mac Donald, Halle du terroir et un hôtel de 68 chambres). Cet ensemble de bureaux est composé de 14 lots répartis sur trois niveaux avec ascenseur, 36 places de parkings. Certains lots bénéficient de terrasses. Livraison 3e trimestre 2026.
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Accès au bureau dans le secteur Bessan
Autoroute A9 (2 mins)
Autoroute A75 (8 mins)
SNCF Gare de Agde (15 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (13 mins)
Bus Cap'Bus ligne 5 (3 mins à pied)
Autoroute A75 (8 mins)
SNCF Gare de Agde (15 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (13 mins)
Bus Cap'Bus ligne 5 (3 mins à pied)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 105 m² |
| 2 | Bureaux | 113 m² |
| 2 | Bureaux | 114 m² |
| 2 | Bureaux | 122 m² |
| 1 | Bureaux | 40 m² |
| 1 | Bureaux | 54 m² |
| 1 | Bureaux | 58 m² |
| 1 | Bureaux | 58 m² |
| 1 | Bureaux | 62 m² |
| 1 | Bureaux | 77 m² |
| 1 | Bureaux | 84 m² |
| 1 | Bureaux | 105 m² |
| RDC | Bureaux | 78 m² |
| RDC | Bureaux | 240 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 1 310 m² | ||
Tableau des surfaces
14 lots de 40.1m² à 1309.9m² disponibles
Prestations
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VEFA
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En copropriété
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Structure métallique avec planchers collaborants (béton + bac acier)
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Façades composées principalement d'un bardage double peau de teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et d'éléments de serrurerie en métal anthracite
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RE2020
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Photovoltaïque en toiture, Raccordement en autoconsommation ou revente sur le réseau suivant possibilité
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Bureaux livrés aménagés non cloisonnés: Isolation périphérique placostyle peinte, Dalles PVC ou revêtement textile pour usage de bureaux, Dalles faux plafonds blanches micro-perforées, points lumineux à LED incorporés en plafonds et/ou dalles de faux plafonds, prises encastrées sur murs périphériques et prises en attente dans faux-plafonds, chauffage et refroidissement par système réversible en pose murale ou en cassette au plafond, VMC.
-
Surface RDC : 318,36 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation