Bureau - Vente - Vauvert

A vendre - Dans une zone de qualité, show-room et bureaux
Excellente accessibilité et visibilité
Nombreux parkings

Dans un environnement vivant du 20ème arrondissement, Wellstone vous propose une belle surface en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Développé sur deux niveaux avec un vaste RDC et un sous-sol aménageable, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel et chaleureux, idéal pour des activités liées au design, à la création, au conseil, au digital ou à l'événementiel.

Au coeur du parc technologique d'Inovallée, l'un des pôles tertiaires les plus prisés de l'agglomération grenobloise, découvrez ce plateau de bureaux de 313 m² offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Situés au 2? étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, ces locaux bénéficient d'une rénovation récente et de prestations recherchées : climatisation réversible, accessibilité PMR, fibre optique, sanitaires privatifs et sécurité par interphone.
Pensé pour le confort des utilisateurs, le plateau est complété par 12 places de stationnement privatives. Le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges, garantissant une gestion simplifiée des coûts d'exploitation.
L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes de l'autoroute A41 (sortie Meylan) et desservi par la ligne de bus C1, le site offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Son environnement immédiat regroupe de nombreux services : restaurants, crèche, commerces et équipements dédiés aux entreprises.
Une opportunité rare pour les sociétés souhaitant acquérir leurs bureaux dans un environnement dynamique, reconnu pour son attractivité économique et la qualité de ses infrastructures.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente des bureaux actuellement loués d'environ 130 m².

Les locaux sont loués 16 800 euros HT HC/an et le bail commercial est en cours jusqu'au 18/12/2034

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, à l'étage, un espace d'accueil, trois bureaux fermés, un open-space lumineux et uen cuisine aménagée à été installée par le locataire. Trois places de parking complètent cet ensemble.

L'actif bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec une excellente desserte par les routes et transports en commun et une proximité immédiate du centre-ville, ce qui le rend particulièrement attractif.
Vous pourrez accéder facilement aux transports en commun à proximité de l'adresse en empruntant la RD / RN Tangentielle RD 2060. Les arrêts les plus proches sont Droits de l'Homme, desservi par le Tram B, le bus 4 et le Parking Relais, ainsi que Poirier Rond, desservi par le bus 4. De plus, le stationnement pour les vélos est également disponible à Droits de l'Homme.

Dans très bel immeuble statutaire de bureaux neufs, situé plateau nord du Havre, aux dernières normes environnementales RE2020, plateaux de bureaux à vendre divisibles par niveau de 480 m2.
Cet immeuble en R+3 se compose de 3 plateaux de bureaux d'une surface totale de 479 mètres carrés avec sanitaires privatifs. Ils seront livrés en mode paysagé (lino, faux plafond, climatisation, double flux. Il sera attribuée une place de stationnement pour 30 mètres carrés.

Au dernier étage, un restaurant d'une surface de 352 mètres carrés avec une terrasse de 94 mètres carrés, 2 bureaux, une cuisine de 40 mètres carrés. Il est prévu 20 places forfaitaires pour ce bien.

Dans un centre d'affaires Le Lamentin

A vendre bureau 24 m2 situé en Rez de chaussée
Parking

Plusieurs surfaces en vente, n'hésitez pas à nous contacter

(10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthur LOYD vous propose à la vente à mi-chemin entre LIMOGES et Guéret une magnifique Bâtisse d'une surface totale de 1000 m² sur terrain de plus de 1000 m². En parfait état cette maison accueille actuellement une activité commerciale de plus de 40 ans d'existence qui peut être vendue en plus. Mais la maison peut également être vendue dans l'activité commerciale. Très bien entretenue, chaudière récente, toiture revue il y a un an environ gouttières refaites. Appartement de 4 chambres deux salles de bains, grande salon Matériaux nobles, ascenseur, garage sous-sol de plus de 250 m² grenier aménageable d'environ 180 m². Très belle prestation. A voir absolument
Renseignements auprès de notre agence sur dossier

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05 40 16 32 20
Référence de l'annonce : 2724
Prix de vente FAI : 487 800 euros FAI dont 8.4% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui transitent par ce terminus du réseau SNCF. Situé dans le 12ème arrondissement, le secteur Gare de Lyon est un des hubs de transports les plus importants de la capitale – il s’agit de la plus grande gare parisienne – ce qui contribue à en faire un territoire stratégique pour l’achat de bureaux. Mais ce n’est pas là le seul avantage qu’offre la Gare de Lyon ; celle-ci se trouve en effet à proximité de quartiers particulièrement attractifs comme Bastille ou Opéra, et bénéficie de la présence de nombreux immeubles à vocation tertiaire. Il faut à cet égard mentionner l'ensemble Multiburo qui propose aux entreprises de s'implanter au cœur de la Gare de Lyon en choisissant entre différentes solutions immobilières combinant flexibilité et services de qualité. Multiburo offre ainsi 2700m² d'espaces modulables et évolutifs incluant des bureaux privatifs, des espaces de coworking, salle de réunions, bureau virtuel...Une occasion pour les sociétés de s’installer au sein de la célèbre Tour de l’Horloge qui constitue un point central de la gare de Lyon. Le secteur est ainsi très recherché notamment par les PME et les start-ups, ces dernières pouvant opter pour la Tour Gamma qui à quelques pas de la Gare de Lyon accueille des acteurs innovants du secteur touristique et/ou événementiel. La Gare de Lyon contribue à faire du 12ème arrondissement de Paris une zone tertiaire également prisée par les grandes entreprises telles qu’« Allianz », « SURCOUF » ou la « BRED ». Par ailleurs, le secteur se trouve à proximité d’un des grands quartiers d’affaires parisiens, celui de Bercy. L’attractivité de la Gare de Lyon est également stimulée par la présence de nombreux commerces de proximité, restaurants, cinémas ou cafés appréciés des riverains autant que des actifs qui se rendent quotidiennement dans le quartier.

Le Cabinet Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la vente cet hôtel de plus de 35 numéros à vendre murs et fonds indissociable.
Le prix des murs est de 350 000 euros net vendeur, le prix du fonds de 180 000 euros net vendeur.
Pas de restauration hormis quelques soirées étapes sur réservations.
Cependant il existe une cuisine équipée et fonctionnelle pour ceux qui souhaitent faire de la restauration sur place.
L'hôtel est en bon état, entretenu régulièrement. Il dispose d'une salle de réunion équipée et de nombreux autres atouts à découvrir sur demande de dossier.
Pas de reprise de personnel à prévoir.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe ARTHUR LOYD LIMOGES au 05 40 16 32 20
Référence de l'annonce : 2713
Prix de vente FAI des murs : 390 240 euros FAI dont 8.4% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur (ATTENTION prix de vente du fonds de commerce + honoraires en SUS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Villeurbanne, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez ces bureaux à vendre d'une surface totale d'environ 424 m² répartis sur deux niveaux, au sein d'un immeuble tertiaire en pleine évolution. Ils offrent 199 m² au premier étage et 225 m² au second, permettant une organisation optimale entre espaces opérationnels, direction et salles de réunion.

L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux, de plusieurs lignes de bus et d'une offre de stationnement conséquente avec 15 places dédiées. Les utilisateurs profiteront d'un environnement professionnel attractif, de services utiles au quotidien et d'une grande flexibilité d'aménagement.

Ces bureaux constituent une véritable opportunité pour les entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir un bien performant, durable et parfaitement intégré dans le paysage économique local.

Découvrez des bureaux situés au sein de l’immeuble tertiaire Le Grand Angle à Villeurbanne, disponibles à la location ou à la vente.

Ce plateau en étage élevé bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités telles que banques, poste, commerces et restaurants, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. L’accès est optimal grâce à la desserte par de nombreuses lignes de bus, métro et tram, ainsi que la proximité des grands axes routiers dont le périphérique lyonnais et le boulevard de Stalingrad. Vous profiterez également d’un environnement moderne avec ascenseur, climatisation réversible et locaux en bon état.

Le site offre un accès PMR, des sanitaires communs et une borne de recharge pour véhicules électriques, garantissant confort et accessibilité à tous. Ce bien réunit tous les atouts pour implanter durablement votre activité professionnelle dans un quartier dynamique de Villeurbanne.

A VENDRE : Immeuble indépendant de 2 560 m² en R+1 sur un terrain de 4 538 m², bureaux partiellement loués, locaux commerciaux et atelier, situation idéale au coeur du Technopole à Saint-Etienne, en vue en façade de rue sur l'axe principal, et à toute proximité de l'échangeur de l'A72 axe Lyon / Clermont

Bureaux à vendre ou à louer à MAUBEUGE. Dans un immeuble neuf, idéalement situé de par son implantation privilégiée en coeur de ville et à proximité immédiate de la gare, nous vous proposons vos futurs bureaux avec parkings. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier commercial.

Au coeur de l'immeuble mixte en bois et bas carbone "FLORA" situé à Nanterre (92 000), dans le nouveau quartier des Groues, bureaux à louer. FLORA intègre dans un même immeuble env. 1700m² de bureaux, 700m² de commerces en RDC et 88 logements en étage.
A proximité des gares de "Nanterre Préfecture" RER A et RER E "Nanterre la Folie Eole", proche de la place Nelson Mandela. Un ERP de 3ème catégorie est possible (autorisation à finaliser)
Possibilité d'acquisition à l'état brut, avec décôte du prix de vente.
Complexe sportif à 3mn à pied. Quartier en pleine mutation. Commerces et services à proximité (restauration, station essence). Proximité gares et aéroports grâce aux transports.

Arthur Loyd Grenoble vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 300 m² idéalement située au coeur de Grenoble, à proximité immédiate de la gare SNCF, divisible dès 100 m².
Entièrement rénovés, ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. Leur emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux principaux axes de circulation.
Cette adresse de premier choix constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et valorisant, au sein d'un secteur particulièrement recherché de Grenoble.

À Saint-Nazaire, dans un immeuble à usage de bureaux, nous vous proposons des bureaux disponibles à la location. Les espaces sont lumineux et certains bénéficient d'une très belle terrasse.
Accessibilité PMR et ERP.
Possibilité de moduler selon votre activité.
Situé dans le centre de Saint-Nazaire, à proximité du centre ville et du parc paysager, vous bénéficierez de toutes les commodités tels que les commerces de proximité, les lignes de bus et de la gare à moins de 5 minutes.

Les activités présentes sont diversifiées : avocats, experts comptables, notaires, agences de communication…

33 offres de bureau à la location ou à la vente sont en effet disponibles dans un rayon de 500 mètres autour de la gare de Saint Nazaire avec des surfaces divisibles allant de 60 m² à 1 000 m².

Que ce soit pour contracter un bail 3/6/9 ou un bail dérogatoire, nous sommes en mesure de vous proposer un accompagnement personnalisé et sur-mesure qui correspondra à votre projet immobilier.
 

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 132 m² située au 4eme étage d'un immeuble tertiaire en centre-ville de Bordeaux. Les locaux sont organisés autour d'un espace central et de plusieurs bureaux cloisonnés, avec salle d'archives, cuisine, salle d'eau et sanitaires. L'immeuble est desservi par un ascenseur et bénéficie d'une adresse au coeur du centre historique.
Situés au 4eme étage d'un immeuble de bureaux au sein du centre-ville de Bordeaux, ces locaux développent une surface d'environ 132 m². L'aménagement actuel comprend un espace central d'environ 52 m², plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'un local archives. Une cuisine, une salle d'eau et des sanitaires complètent l'ensemble.

Les bureaux bénéficient d'un cloisonnement vitré permettant d'organiser différents espaces de travail tout en conservant la luminosité naturelle apportée par les nombreuses ouvertures. Les photographies mettent en évidence des espaces de travail aménagés et une distribution fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire.

L'immeuble est desservi par un ascenseur permettant un accès direct aux locaux. Située rue Lafayette, cette adresse profite d'un environnement central offrant un accès facilité aux services, commerces et transports du centre de Bordeaux.

Cette surface conviendra à une entreprise recherchant des bureaux immédiatement exploitables dans un immeuble de caractère au coeur de Bordeaux.

En plein centre ville de Nantes entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, nous vous proposons un petit immeuble indépendant de bureaux d'environ 275 m2 avec parkings à la vente ou à la location.
Le bien est composé d'un grand open space, une salle de réunion, un réfectoire, de plusieurs bureaux séparés et d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez de places de parkings boxés en rez-de-chaussée.
Bien rare sur le marché

Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, nous vous proposons des bureaux novateurs à la location avec de très nombreux services et espaces partagés.

Le bâtiment développeront 4 740 m2 divisibles par plateau à partir de 948 m2.
Les bureaux seront livrés achevés et en espace ouvert et accessibles PMR.

De nombreux parkings privatifs sont alloués à chaque lot avec un total de 88 parkings en sous-sol pour ce bâtiment ainsi qu'une centaine de places visiteurs pour les bâtiments B et D.
Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres. Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.

Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, nous vous proposons des bureaux novateurs à la location avec de très nombreux services et espaces partagés.

Le bâtiment développeront 6 100 m2 divisibles par plateau à partir de 1 218 m².
Les bureaux seront livrés achevés et en espace ouvert et accessibles PMR.

De nombreux parkings privatifs sont alloués à chaque lot pour un total de 112 parkings en sous-sol, ainsi qu'une centaine de places visiteurs.
Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres. Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.