LA CALMETTE 30190
Adresse : Sur demande
LA CALMETTE - LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS À L'ACHAT, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE NÎMES ET ALÈS-2028
Référence : 2158265-0V
Description
À La Calmette, idéalement située entre Nîmes et Alès, découvrez un programme neuf de locaux professionnels à l'achat, parfaitement adapté à vos projets d'activité !
12 cellules disponibles, de 54 m² à 168 m², réparties sur un ensemble moderne et fonctionnel : 8 lots en rez-de-chaussée, 3 au 1er étage et un dernier lot d'exception au 2ème étage, idéal pour de la restauration avec terrasse en rooftop.
Emplacement stratégique, visibilité optimale et environnement dynamique pour développer votre activité.
Stationnements disponibles en supplément pour plus de confort.
Une opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs, à saisir rapidement !
Localisation dans le secteur Saint Genies De Malgoires
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Saint Genies De Malgoires
Route Axe Nîmes - Alès - RN 106 - 25 minutes
Autoroute Echangeur A9 Nîmes I-Ouest- 25 min
Autoroute Echangeur A9 Nîmes I-Ouest- 25 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| LOT N°01 | RDC | Locaux Professionnels | 165 m² | 2 340,43 € m² HD |
| LOT N°02 | RDC | Locaux Professionnels | 55 m² | 2 472,53 € m² HD |
| LOT N°03 | RDC | Locaux Professionnels | 74 m² | 2 340,14 € m² HD |
| LOT N°04 | RDC | Locaux Professionnels | 93 m² | 2 363,05 € m² HD |
| LOT N°05 | RDC | Locaux Professionnels | 81 m² | 2 298,14 € m² HD |
| LOT N°06 | RDC | Locaux Professionnels | 67 m² | 2 245,51 € m² HD |
| LOT N°07 | RDC | Locaux Professionnels | 67 m² | 2 245,51 € m² HD |
| LOT N°08 | RDC | Locaux Professionnels | 65 m² | 2 184,62 € m² HD |
| LOT N°09 | 1 | Bureaux | 168 m² | 1 845,24 € m² HD |
| LOT N°10 | 1 | Bureaux | 57 m² | 2 024,65 € m² HD |
| LOT N°11 | 1 | Bureaux | 86 m² | 1 871,35 € m² HD |
| LOT N°12 | 2 | Bureaux | 119 m² | 2 869,20 € m² HD |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 094 m² | ||||
Tableau des surfaces
12 lots de 54.6m² à 1093.6m² disponibles
Prestations
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Les locaux bénéficient de structures en béton, menuiseries double vitrage, arrivées en attente (eau, électricité, télécom), offrant une grande liberté d'aménagement. Le site propose également de nombreux stationnements (sous-sol et extérieurs) et des accès facilités.
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Environnement qualitatif avec voiries aménagées, espaces extérieurs soignés et excellente accessibilité.
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Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre neuf, fonctionnel et évolutif.
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Programme neuf LIBER PATER à La Calmette pour 2028 : ensemble immobilier mixte conforme aux dernières normes (RE 2020, accessibilité PMR), composé de locaux commerciaux et professionnels au sein d'un bâtiment moderne et sécurisé.
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Le programme est complété par plusieurs cellules d'habitation favorisant une implantation pour des commerces ou services de proximité
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Surface RDC : 664,8 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation