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Plateau de bureau à vendre avec partie louée - Ville Active - Nîmes

Référence : 1333679-0V

Description

Plateau de bureaux de 212 m2 à vendre au sein d'un immeuble à vocation médicale.

60 m2 de surface avec loyers à percevoir dès l'acquisition : 4 bureaux loués à des professionnels de santé, baux professionnels et dérogatoire.

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Localisation dans le secteur Nîmes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Nîmes

Route ZAC Ville Active
Autoroute Echangeur Autoroutier A9- A 5 minutes
Route Nimes Ouest

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
2 Bureaux 212 m²
Surface totale : 212 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 212m² disponibles

Prestations

  • Au coeur de l'immeuble Valmedica, découvrez ce plateau de bureaux de 212m² entièrement rénové.

  • Situé au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle luminosité.

  • Aménagements de qualité :

  • Éclairage LED,

  • parquet

  • 2 sanitaires

  • un bel hall d'entrée avec salle d'attende de 21 m2 en espace partagé

  • une kitchenette en espace partagé également

  • Potentiel locatif : 7 bureaux dont 4 loués à des professionnels de santé (orthopédiste, sophrologue, orthophoniste, ostéopathe). Loyer annuel actuel : 21 240 euros HC pour 60,07 m2 occupés

  • Idéal investisseur ou professionnel de santé.

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation

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