Plateau de bureau à vendre avec partie louée - Ville Active - Nîmes
Description
Plateau de bureaux de 212 m2 à vendre au sein d'un immeuble à vocation médicale.
60 m2 de surface avec loyers à percevoir dès l'acquisition : 4 bureaux loués à des professionnels de santé, baux professionnels et dérogatoire.
Localisation dans le secteur Nîmes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Nîmes
Autoroute Echangeur Autoroutier A9- A 5 minutes
Route Nimes Ouest
Tableau des surfaces
Étage | Type | Surface |
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2 | Bureaux | 212 m² |
Surface totale : 212 m² |
Tableau des surfaces
1 lot de 212m² disponibles
Prestations
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Au coeur de l'immeuble Valmedica, découvrez ce plateau de bureaux de 212m² entièrement rénové.
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Situé au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle luminosité.
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Aménagements de qualité :
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Éclairage LED,
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parquet
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2 sanitaires
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un bel hall d'entrée avec salle d'attende de 21 m2 en espace partagé
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une kitchenette en espace partagé également
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Potentiel locatif : 7 bureaux dont 4 loués à des professionnels de santé (orthopédiste, sophrologue, orthophoniste, ostéopathe). Loyer annuel actuel : 21 240 euros HC pour 60,07 m2 occupés
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Idéal investisseur ou professionnel de santé.
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DPE & GES