EXCLU BUREAUX AVEC ATELIERS A LOUER - VILLE ACTIVE - NIMES

Référence : 2183608-0V

Description

ARTHUR LOYD NÎMES vous propose à la vente un ensemble de bureaux en copropriété, réparti sur deux niveaux, bénéficiant d'une localisation premium à seulement 2 minutes de l'autoroute A9 (sortie Nîmes Ouest), au coeur du quartier d'affaires dynamique de Ville Active.

Développant une surface d'environ 719 m², cet actif offre une grande flexibilité d'exploitation avec des espaces de bureaux ainsi qu'un atelier en rez-de-chaussée, répondant aux besoins de nombreuses activités.

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Localisation dans le secteur Nîmes

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Accès au bureau dans le secteur Nîmes

Route Boulevard Salvador Allende à proximité immédiate

Autoroute Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 4mn

Gare Gare de Nîmes à 10mn

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Prix
Bâtiment H	2 Niveaux	Bureaux	720 m²	1 250,42 € m² HD
Surface totale : 720 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 719.76m² disponibles

Prestations

Les atouts du bien :
719 m² de bureaux et atelier
17 places de stationnement privatives
Agencements de qualité : parquet, isolation phonique, sanitaires, plusieurs accès indépendants
Configuration modulable permettant de multiples implantations et une grande souplesse d'aménagement
Environnement professionnel reconnu, à proximité immédiate d'un pôle médical et de l'ensemble des commerces et services
Ce bien conjugue accessibilité, visibilité et fonctionnalité, dans un secteur recherché où les opportunités de cette qualité sont rares.
Accès rapides :
Autoroute A9 (Nîmes Ouest) : 2 min
Gare SNCF de Nîmes : 10 min
Arrêts de bus à quelques mètres
Une opportunité idéale pour implanter durablement votre entreprise, développer votre activité ou réaliser un investissement
Surface RDC : 310 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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