Bureau - Vente - Saint-Contest

Situé au coeur du Parc Athéna à ST CONTEST, un emplacement idéal pour accueillir votre entreprise.

Plateau de bureaux de 280 m² environ :
- 10 bureaux dont 1 de direction (de 10 à 33 m²)
- 1 espace d'accueil / secrétariat
- 1 salle de réunion
- 1 salle de pause avec coin cuisine
- Locaux techniques et salle d'archives
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- 8 places de stationnement privatives
- Situé en RDC, parfaite accessibilité PMR
- Disponibilité : Septembre 2026

CONDITIONS FINANCIERES :
- Prix net vendeur : 575 000 euros HT
- Honoraires d'agences à charge acquéreur : 40 250 euros HT, TVA en sus.

Immeuble tertiaire situé sur un terrain clos, composé comme suit ;

- Un rez-de-jardin : un 1er dégagement, une cafétéria, une salle de réunion, un bloc sanitaires, trois bureaux, un 2ème dégagement, trois autres bureaux, un local technique, un local d'archives, une chaufferie.
Soit pour ce niveau une surface utile totale de 324,70 m²

- Un rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un accueil, une attente, un 1er dégagement, cinq bureaux, un second dégagement, trois bureaux, un 3ème dégagement, un bloc sanitaires, une salle d'eau, un local détente, un local ménage, trois autres bureaux, un troisième dégagement, une baie de brassage, un local photocopies.
Soit pour ce niveau une surface utile totale de 354,29 m²

- Un 1er étage : un 1er dégagement, sept bureaux, un 2ème dégagement, et six autres bureaux. Soit pour ce niveau une surface utile totale de 301,66 m²

+ 50 unités de stationnement

Surface totale : 980,65 m²

Prix Frais d'Agence Inclus : 2 194 500 euros HT