Référence : 2213vte

BLOIS - VENTE BUREAUX DE 115,60 M² À 1 254,50 M² - ACCÈS A10 À 5 MN

41000 BLOIS
Prix sur demande
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10 508 m²
-
Disponibilité 4è trimestre 2026

Description

Opportunité rare zone Blois nord

Façades relookées et modernisées

Idéal pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique



Sur un site clôturé de 25 089 m², un ensemble de 4 bâtiments de bureaux de 10 508 m².



Les 4 bâtiments sont indépendants, en bon état d'entretien et fonctionnels :

- Un bâtiment central sur sous-sol, rez-de-chaussée et 4 étages supérieurs

- 2 bâtiments identiques situés de part et d'autre du bâtiment central élevés sur sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages supérieurs.

- Un bâtiment construit sur un sous-sol, derrière le bâtiment central



Tous les bâtiments ont été découpés en lots de bureaux de 115,60 m² à 1 254,50 m².



Disponible à la vente et à la location

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Prestations et équipements

  • Climatisation réversible

  • Accès PMR

  • Ascenseurs

  • Compteur électrique indépendant par lot

  • Compteurs d'eau divisionnaires

  • Une baie de brassage par lot

  • Cloisons fixes et modulaires + séparation coupe feu entre chaque lot

  • Menuiseries extérieures double vitrage - PVC / aluminium

  • Sols PVC ou moquette

  • Faux plafond et éclairage pavés LED

  • Sanitaires privatifs dans chaque lot

  • 1 place de stationnement pour 25 m² de bureaux

  • 50 places visiteurs sur l'ensemble du site pour l'ensemble des occupants

  • Bornes de recharge électriques possibles

Localisation et Transports

Situé à Blois

Accès A10 à 5 mn

Zone tertiaire et industrielle


Toutes les surfaces disponibles


NiveauLotsSurfacesPrix de vente net vendeur HTPrix de vente net vendeur TTCHonoraires % charge acquéreurHonoraires charge acquéreur TTCPRIX DE VENTE
RDCE1249,15 m²425 000,00 euros HT510 000,00 euros TTC7 %35 700,00 euros TTC545 700,00 euros TTC
RDCE5 262,21 m² 495 000,00 euros HT 594 000,00 euros TTC 7 % 41 580,00 euros TTC 635 580,00 euros TTC
R+2E8281,95 m² 310 000,00 euros HT 372 000,00 euros TTC 7 % 26 040,00 euros TTC 398 040,00 euros TTC
R+2E9400,07 m² 440 000,00 euros HT 528 000,00 euros TTC 7 % 36 960,00 euros TTC 564 960,00 euros TTC
Sous-solE10-E11 1 206,99 m² 440 000,00 euros HT 528 000,00 euros TTC 7 % 36 960,00 euros TTC 564 960,00 euros TTC
RDC I4223,36 m² 385 000,00 euros HT 462 000,00 euros TTC 7 %32 340,00 euros TTC 494 340,00 euros TTC
RDC I5 271,53 m² 460 000,00 euros HT 552 000,00 euros TTC 7 % 38 640,00 euros TTC 590 640,00 euros TTC
R+2I8346,39 m² 380 000,00 euros HT 456 000,00 euros TTC 7 % 31 920,00 euros TTC 487 920,00 euros TTC
R+2I9364,17 m² 400 000,00 euros HT 480 000,00 euros TTC 7 % 33 600,00 euros TTC 513 600,00 euros TTC
R+2GB4197,76 m² 340 000,00 euros HT 408 000,00 euros TTC 7 % 28 560,00 euros TTC 436 560,00 euros TTC
Sous-solGB7 324,46 m² 50 000,00 euros HT 60 000,00 euros TTC Forfait6 000,00 euros TTC 66 000,00 euros TTC

Toutes les surfaces disponibles

11 lots de 115.6m² à 10508m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Estelle SEGURET
Estelle SEGURET Blois
0254740888

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