Opportunité rare zone Blois nord
Façades relookées et modernisées
Idéal pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique
Sur un site clôturé de 25 089 m², un ensemble de 4 bâtiments de bureaux de 10 508 m².
Les 4 bâtiments sont indépendants, en bon état d'entretien et fonctionnels :
- Un bâtiment central sur sous-sol, rez-de-chaussée et 4 étages supérieurs
- 2 bâtiments identiques situés de part et d'autre du bâtiment central élevés sur sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages supérieurs.
- Un bâtiment construit sur un sous-sol, derrière le bâtiment central
Tous les bâtiments ont été découpés en lots de bureaux de 115,60 m² à 1 254,50 m².
Disponible à la vente et à la location
Climatisation réversible
Accès PMR
Ascenseurs
Compteur électrique indépendant par lot
Compteurs d'eau divisionnaires
Une baie de brassage par lot
Cloisons fixes et modulaires + séparation coupe feu entre chaque lot
Menuiseries extérieures double vitrage - PVC / aluminium
Sols PVC ou moquette
Faux plafond et éclairage pavés LED
Sanitaires privatifs dans chaque lot
1 place de stationnement pour 25 m² de bureaux
50 places visiteurs sur l'ensemble du site pour l'ensemble des occupants
Bornes de recharge électriques possibles
| Niveau | Lots | Surfaces | Prix de vente net vendeur HT | Prix de vente net vendeur TTC | Honoraires % charge acquéreur | Honoraires charge acquéreur TTC | PRIX DE VENTE |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | E1 | 249,15 m² | 425 000,00 euros HT | 510 000,00 euros TTC | 7 % | 35 700,00 euros TTC | 545 700,00 euros TTC |
| RDC | E5 | 262,21 m² | 495 000,00 euros HT | 594 000,00 euros TTC | 7 % | 41 580,00 euros TTC | 635 580,00 euros TTC |
| R+2 | E8 | 281,95 m² | 310 000,00 euros HT | 372 000,00 euros TTC | 7 % | 26 040,00 euros TTC | 398 040,00 euros TTC |
| R+2 | E9 | 400,07 m² | 440 000,00 euros HT | 528 000,00 euros TTC | 7 % | 36 960,00 euros TTC | 564 960,00 euros TTC |
| Sous-sol | E10-E11 | 1 206,99 m² | 440 000,00 euros HT | 528 000,00 euros TTC | 7 % | 36 960,00 euros TTC | 564 960,00 euros TTC |
| RDC | I4 | 223,36 m² | 385 000,00 euros HT | 462 000,00 euros TTC | 7 % | 32 340,00 euros TTC | 494 340,00 euros TTC |
| RDC | I5 | 271,53 m² | 460 000,00 euros HT | 552 000,00 euros TTC | 7 % | 38 640,00 euros TTC | 590 640,00 euros TTC |
| R+2 | I8 | 346,39 m² | 380 000,00 euros HT | 456 000,00 euros TTC | 7 % | 31 920,00 euros TTC | 487 920,00 euros TTC |
| R+2 | I9 | 364,17 m² | 400 000,00 euros HT | 480 000,00 euros TTC | 7 % | 33 600,00 euros TTC | 513 600,00 euros TTC |
| R+2 | GB4 | 197,76 m² | 340 000,00 euros HT | 408 000,00 euros TTC | 7 % | 28 560,00 euros TTC | 436 560,00 euros TTC |
| Sous-sol | GB7 | 324,46 m² | 50 000,00 euros HT | 60 000,00 euros TTC | Forfait | 6 000,00 euros TTC | 66 000,00 euros TTC |
11 lots de 115.6m² à 10508m² disponibles