Bureaux et commerces à vendre à Le Pont de Claix proche transports

Situé au sud de l’agglomération grenobloise, ce programme neuf à Le Pont de Claix propose à la vente plusieurs lots de bureaux et commerces au sein de la ZAC des Minotiers. L’emplacement est idéal grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus C2, 16 et 25, ainsi que la ligne A du tram. Le site bénéficie également de l’accès rapide à l’autoroute A480 et à la rocade sud, facilitant ainsi les déplacements professionnels.



Le commerce se trouve en rez-de-chaussée tandis que les bureaux sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les occupants profiteront d’espaces verts au centre de l’îlot, favorisant les rencontres et la biodiversité, d’une terrasse dédiée à la faune protégée, ainsi que d’un local à vélo sécurisé. Ce projet d’écoquartier s’inscrit dans une démarche environnementale et propose des prestations de qualité avec une isolation extérieure performante, des façades en bardage bois ou enduit, des fenêtres double vitrage aluminium et un raccordement à la fibre. Le chauffage urbain assure confort et performance énergétique. L’ensemble offre une surface de plain-pied de 394,78 m² et garantit un cadre de travail fonctionnel et agréable.

• Proximité immédiate des transports en commun

• Accès rapide à l’autoroute A480

• Accès direct à la rocade sud

• Proximité du pôle multimodal

• Réglementation thermique RT2012-30%

• Projet d’écoquartier

• Espaces verts au centre de l’îlot

• Terrasse dédiée à la faune protégée

• Gros œuvre en béton armé

• Façades isolées par l’extérieur

• Façades en enduit

• Façades en bardage bois

• Toitures terrasses étanches gravillonnées

• Toitures terrasses végétalisées

• Fenêtres double vitrage aluminium

• Portes-fenêtres double vitrage aluminium

• Chauffage raccordé au réseau urbain

• Production d’eau chaude raccordée au chauffage urbain

• Bâtiment raccordé à la fibre

• Local à vélo fermé

• Local à vélo sécurisé

• Surface en rez-de-chaussée 394,78 m²