Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 926 m², idéalement situé sur la commune d'Eybens, au sein d'un secteur dynamique et accessible.
L'actif présente une construction de bonne facture et un bon état d'entretien général, ne nécessitant pas de travaux particuliers à court terme.
Une surface d'environ 155 m² située en rez-de-chaussée est actuellement louée à une société sérieuse, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Le bâtiment est donc proposé partiellement loué, offrant un bon compromis entre occupation et potentiel de valorisation/flexibilité pour un utilisateur ou un investisseur.
Cet actif constitue une opportunité rare sur le marché, combinant indépendance, qualité constructive et rentabilité immédiate.
sol moquette + carrelage + souple
cloisonnement amovible
climatisation réversible
Câblage informatique courant fort et faible installé
Luminaires néons en faux plafond
Dalles fibres minérales
Sanitaires privatifs
Entrée indépendante
Parkings en nombre devant le bâtiment
Surface RDC : 926 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 926 | Immédiate | 1 305 HD | 21 HT/m²/an | A la charge de l'acquéreur. | Hors droits | |||||||||||
| Total | 926 m² |
1 lot de 926m² disponibles
