Découvrez ce programme neuf de bureaux et commerces idéalement situé à Echirolles, à l'angle du Boulevard Grugliasco et de l'avenue du 8 mai 1945. Ces locaux bénéficient d'un emplacement central, à proximité immédiate du tram, des bus et de la gare SNCF, garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients. L'accès rapide à la rocade sud facilite également les déplacements en voiture.
Les bureaux sont livrés en plateau libre, prêts à être aménagés selon vos besoins. Le bâtiment est certifié Passivhaus, assurant des normes élevées de performance énergétique et de durabilité. Vous profiterez d'une terrasse commune en roof-top, de sanitaires en parties communes et d'un système de chauffage et climatisation.
Un large choix de parkings, extérieurs et en sous-sol, est disponible, ainsi que des places publiques à proximité. De nombreux services sont accessibles à pied : restauration, loisirs, établissements scolaires et équipements de santé, pour un environnement de travail dynamique et pratique.
Proximité immédiate du tram
Proximité immédiate des bus
Proximité de la gare SNCF d'Echirolles
Accès direct à la rocade sud
Nombreux services accessibles à pied
Proximité de la Rampe
Nombreux parkings à proximité
Bâtiment certifié Passivhaus
Emplacement central à Echirolles
Programme neuf de bureaux et commerces
Accès direct aux transports en commun
Terrasse commune en roof-top
Plateaux de bureaux livrés en plateau libre
Chauffage individuel
Climatisation individuelle
Sanitaires dans les parties communes
Restauration à proximité
Services publics à proximité
Santé à proximité
Loisirs à proximité
54 places de parking disponibles
16 places de parking extérieures
38 places de parking en sous-sol dont 10 commandées
19 places publiques devant les bâtiments
Nombreuses possibilités de stationnements publics à proximité
Seconde tranche du programme immobilier
Dernière tranche de construction du programme
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bât B Tranche 2 LOT 43 R+4 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2 700 HT/m² | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA | LOT 43 R+4 | ||||||||||
| 4 | Bât B Tranche 2 LOT 41 R+4 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2 700 HT/m² | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA | LOT 41 R+4 | ||||||||||
| 4 | Bât B Tranche 2 LOT 42 R+4 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2 700 HT/m² | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA | LOT 42 R+4 | ||||||||||
| 3 | Bât B Tranche 2 LOT 33 R+3 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2 700 HT/m² | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA | LOT 33 R+3 | ||||||||||
| 3 | Bât B Tranche 2 LOT 31 R+3 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2 700 HT/m² | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA | LOT 31 R+3 | ||||||||||
| 3 | Bât B Tranche 2 LOT 32 R+3 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2 700 HT/m² | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA | LOT 32 R+3 | ||||||||||
| 2 | Bât B Tranche 2 LOT 23 R+2 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2 700 HT/m² | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA | LOT 23 R+2 | ||||||||||
| 2 | Bât B Tranche 2 LOT 21 R+2 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2 700 HT/m² | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA | LOT 21 R+2 | ||||||||||
| 2 | Bât B Tranche 2 LOT 22 R+2 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2 700 HT/m² | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA | LOT 22 R+2 | ||||||||||
| 1 | Bât B Tranche 2 LOT 13 R+1 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2 700 HT/m² | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA | LOT 13 R+1 | ||||||||||
| 1 | Bât B Tranche 2 LOT 11 R+1 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2 700 HT/m² | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA | LOT 11 R+1 | ||||||||||
| 1 | Bât B Tranche 2 LOT 12 R+1 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2 700 HT/m² | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA | LOT 12 R+1 | ||||||||||
| Total | 2 898,4 m² |
12 lots de 190.3m² à 2898.4m² disponibles
