VALENCE CENTRE – À VENDRE : IMMEUBLE DE BUREAUX A RÉNOVER

À proximité immédiate du centre-ville de Valence, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant en R+1 développant une surface totale d'environ 233 m².

Anciennement occupé par une clinique de radiologie, le bâtiment se compose d'environ 143 m² en rez-de-chaussée et 90 m² à l'étage, reliés par un escalier intérieur.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre différentes possibilités de réaménagement en fonction de l'activité et des besoins du futur utilisateur.

Le bâtiment nécessite d'importants travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et les prestations selon le projet envisagé.

Une place de stationnement privative située au pied du bâtiment complète le bien.

Une solution particulièrement adaptée à une entreprise, une profession libérale ou une activité tertiaire recherchant un bâtiment indépendant à rénover et à aménager sur mesure, à proximité du centre-ville de Valence.

• A.D.S.L.

• Accès Handicapés

• Alarme anti intrusions

• Ascenseur

• Baie de Brassage

• Bureaux partiellement cloisonnés

• Câblage RJ45

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Cloisons amovibles

• Contrôle d'accès

• Fibre optique

• Hall accueillant

• Immeuble indépendant

• Kitchenette

• Local social

• Luminaires faux plafond

• Nbre Parkings extérieurs :

• Open Space

• Plinthes périphériques

• Salle de repos

• Salle de réunion

• Sanitaires communs

• Sanitaires privés

• Sol plastique / Linoléum

• Téléphone câblé