Bureaux récents en vente Valence Est avec grande terrasse et stationnements

Situé à Valence Est dans la zone Mozart, ce bâtiment d'activités construit en 2019 est proposé à la vente. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et de la nouvelle sortie directe sur la LACRA. Ce bien développe environ 439 m² composés d'un atelier de fabrication propre, de bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage, de locaux sociaux et d'espaces annexes. L'ensemble dispose d'une vaste terrasse de 70 m² au R+1, idéale pour les pauses ou les réunions extérieures.



Le bâtiment présente des prestations modernes grâce à sa structure métallique, son bardage isolé et une qualité de construction soignée. Implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², il offre de nombreux stationnements extérieurs et des espaces aménagés, dont une borne de recharge pour véhicules électriques. La disponibilité est immédiate pour toute installation professionnelle souhaitant bénéficier de ces atouts et d'un environnement fonctionnel.

• Proximité immédiate des axes routiers

• Proximité de la sortie directe sur la LACRA

• Zone d'activités Mozart

• Deux entrées palières

• Connexion ADSL

• Accès pour personnes à mobilité réduite

• Alarme anti-intrusion

• Alarme avec poste de contrôle

• Baie de brassage

• Bureaux cloisonnés

• Câblage RJ45

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Cloisons amovibles

• Cloisons fixes

• Contrôle d'accès

• Faux plafond

• Fibre optique

• Grille électrique

• Bâtiment indépendant

• Interphone

• Issue de secours

• Kitchenette

• Local social

• Luminaires en faux plafond

• Menuiseries installées

• Seize places de parking extérieures

• Onze bureaux

• Espace open space

• Pompe à chaleur

• Portail d'accès motorisé

• Rez-de-chaussée

• Salle informatique

• Sanitaires privés

• Stores

• Téléphone câblé

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Borne de recharge pour véhicules électriques

• Vaste terrasse de 70 m² au R+1