Au cœur de Saint Martin d'Hères, sur l'avenue Gabriel Péri, découvrez des surfaces de bureaux neufs et un commerce à vendre au sein de deux immeubles modernes actuellement en construction.
La localisation est idéale, à proximité immédiate de la clinique Belledonne et du centre commercial Neyrpic, facilitant l'accès à toutes les commodités. Ces espaces professionnels offrent de la modularité, de la luminosité et des volumes spacieux, propices au bien-être de vos collaborateurs.
Les bâtiments bénéficient d'une performance énergétique RT 2012-20% et intègrent des solutions innovantes telles que jardin arboré, toitures végétalisées et panneaux photovoltaïques. Profitez également de places de stationnement, d'un garage à vélos, de deux ascenseurs et d'une terrasse rooftop dédiée à la détente et au co-working. Accès facilité par tram, bus et rocade sud à proximité.
Proximité de la clinique Belledonne
Proximité du centre commercial Neyrpic
Surface totale de 4 271 m²
Bureaux dans bâtiment R+7 de 3 019,36 m²
Commerce dans bâtiment R+7 de 280 m²
Bureaux dans bâtiment R+2 de 972,32 m²
Performance énergétique RT 2012-20%
Jardin arboré
Toitures végétalisées
Production d'énergie renouvelable par panneaux photovoltaïques
Deux ascenseurs
Places de stationnement au rez-de-chaussée pour 12 500 euros HT unité
Terrasse rooftop
Espaces de détente
Espaces de co-working
Garage à vélos
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Immeuble R+7 Lot 7-2 | Bureaux | 225 | Nous consulter | 2 800 | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA | Lot 7-2 | ||||||||||
| 7 | Immeuble R+7 Lot 7-1 | Bureaux | 211 | Nous consulter | 2 800 | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA | Lot 7-1 | ||||||||||
| 5 | Immeuble R+7 5-1 | Bureaux | 211,22 | Nous consulter | 2 650 m²/HT | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA | 5-1 | ||||||||||
| 4 | Immeuble R+7 4-1 | Bureaux | 133,17 | Nous consulter | 2 650 m²/HT | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA | 4-1 | ||||||||||
| 4 | Immeuble R+7 4-3 | Bureaux | 77,46 | Nous consulter | 2 650 | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA | 4-3 | ||||||||||
| 4 | Immeuble R+7 4-2 | Bureaux | 76,3 | Nous consulter | 2 650 m²/HT | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA | 4-2 | ||||||||||
| 3 | Immeuble R+7 3-3 | Bureaux | 77,46 | Nous consulter | 2 650 | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA | 3-3 | ||||||||||
| 3 | Immeuble R+7 3-2 | Bureaux | 76,3 | Nous consulter | 2 650 m²/HT | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA | 3-2 | ||||||||||
| 1 | Immeuble R+7 1-4 | Bureaux | 139 | Nous consulter | 2 650 | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA | 1-4 | ||||||||||
| 1 | Immeuble R+7 1-3 | Bureaux | 70,5 | Nous consulter | 2 650 | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prix HT | TVA | 1-3 | ||||||||||
| Total | 1 297,41 m² |
10 lots de 70.5m² à 1297.41m² disponibles
