A LOUER - A VENDRE - LA BAULE - 258 M2 - BUREAUX - LOCAL COMMERCIAL
Description
A La Baule, Arthur Loyd vous propose à LA VENTE ou à LA LOCATION des locaux professionnels d'environ 258 m2 repartis sur 4 niveaux offrant de belles opportunités de par son grand linéaire vitrine au RDC, les bureaux en étage sont traversants, avec un balcon et offrent une belle luminosité . Vous profiterez également d'une belle visibilité. et d'une proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'avenue emblématique du Général de Gaulle.
Rare sur le marché. Idéal pour une activité de services/Agence Commerciale.
Au coeur de la zone touristique de La Baule, et à proximité directe de l'Avenue du Générale De Gaulle, vous bénéficierez d'un environnement attractif grâce au nombreuses boutiques et commerces de proximité. L'océan se trouve à quelques pas du local et la gare à 5 min environ.
Localisation dans le secteur La Baule Escoublac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur La Baule Escoublac
Bus Nombreuses lignes de bus à proxiimité
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC+4 | Bureaux | 258 m² | 3 027,00 € HD/m² | 162,00 € HT/HC/an |
| Surface totale : 258 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 258m² disponibles
Prestations
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Surfaces de 258 m2 reparties sur 4 niveaux composés comme suit :
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En RDC :
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Local commercial comprenant un accueil , 3 bureaux cloisonnés et un sanitaire d'une surface de 50,50 m² ( Lot 55)
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Au 1er étage :
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3 bureaux cloisonnés et un sanitaire d'une surface de 46,65 m² (Lot 58)
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Au 2ème étage :
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3 bureaux cloisonnés et un sanitaire d'une surface de 47,80 m²(Lot 61)
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Au 3ème étage :
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un open space/salle de réunion et un sanitaire d'une surface de 48,55 m² ( Lot 64)
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Au 4ème étage et dernier niveau :
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local archives pouvant être cloisonné et aménagé en bureaux et un sanitaire d'une surface de 37,85 m² ( Lot 66 )
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En sous-sol : 1 cave de 2,30 m² et 2 de 4,10 m² , 1 dégagement de 8,45 m² ,
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1 local technique de 12,05 m²
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1 escalier privatif avec dégagement
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Sanitaires avec un point d'eau
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Sol carrelage et moquette, volets roulants,
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murs peints, Chaudière et radiateur au gaz
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Prises RJ 45 et armoire de brassage
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DPE & GES