Situés au sein du Multiparc du Salaison à Vendargues, ces bureaux à louer en rez-de-chaussée offrent une surface de 175 m². Le lot comprend quatre bureaux, dont deux espaces ouverts, ainsi qu'une douche et des sanitaires équipés d’un point d’eau. Les utilisateurs bénéficient d'un accès direct à de nombreux parkings extérieurs en libre accès, facilitant le stationnement pour collaborateurs et visiteurs. La localisation du parc permet de rejoindre rapidement l’autoroute A9 et A709, avec l’échangeur 28 à seulement 6 minutes. La proximité immédiate de la route RN113, de l’aéroport Montpellier Méditerranée à 16 minutes, ainsi que des gares pôle multimodal de Baillargues à 8 minutes et TGV à 18 minutes, constitue un avantage supplémentaire pour ce site professionnel. Ce cadre fonctionnel conviendra à diverses activités tertiaires et garantit une accessibilité optimale pour les entreprises à la recherche de bureaux modulables et bien desservis.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de la route RN113
Accès rapide à l'autoroute A9 A709
Accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée à 16 minutes
Accès à la gare pôle multimodal Baillargues à 8 minutes
Accès à la gare TGV à 18 minutes
Environnement tertiaire du Multiparc du Salaison
Sol en carrelage
Climatisation réversible
Accès livraison à l'arrière du bâtiment
Surface rez-de-chaussée 368 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment 3 3D2 | Activités | 175 | Immédiate | 125,71 HT/HC/m²/an | 29,89 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3D2 | ||||||
| RDC | Bâtiment 3 3B4 | Bureaux | 142 | 25 mars 2027 | 126,76 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3B4 | ||||||
| RDC | Bâtiment 3 3c1 | Bureaux | 51 | Immédiate | 125,49 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3c1 | ||||||
| Total | 368 m² |
3 lots de 51m² à 368m² disponibles