Référence : 1280592-0L

Bureaux à louer Vendargues parking extérieur en libre accès

34740 VENDARGUES
126 €/m²/an HT HC
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368 m²
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Disponibilité Selon les lots

Description

Situés au sein du Multiparc du Salaison à Vendargues, ces bureaux à louer en rez-de-chaussée offrent une surface de 175 m². Le lot comprend quatre bureaux, dont deux espaces ouverts, ainsi qu'une douche et des sanitaires équipés d’un point d’eau. Les utilisateurs bénéficient d'un accès direct à de nombreux parkings extérieurs en libre accès, facilitant le stationnement pour collaborateurs et visiteurs. La localisation du parc permet de rejoindre rapidement l’autoroute A9 et A709, avec l’échangeur 28 à seulement 6 minutes. La proximité immédiate de la route RN113, de l’aéroport Montpellier Méditerranée à 16 minutes, ainsi que des gares pôle multimodal de Baillargues à 8 minutes et TGV à 18 minutes, constitue un avantage supplémentaire pour ce site professionnel. Ce cadre fonctionnel conviendra à diverses activités tertiaires et garantit une accessibilité optimale pour les entreprises à la recherche de bureaux modulables et bien desservis.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la route RN113

  • Accès rapide à l'autoroute A9 A709

  • Accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée à 16 minutes

  • Accès à la gare pôle multimodal Baillargues à 8 minutes

  • Accès à la gare TGV à 18 minutes

  • Environnement tertiaire du Multiparc du Salaison

  • Sol en carrelage

  • Climatisation réversible

  • Accès livraison à l'arrière du bâtiment

  • Surface rez-de-chaussée 368 m²

Localisation et Transports

Route RN113 à proximité immédiate

Autoroute A9 A709 accès numéro 28 Vendargues à 6 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 minutes

Gare pôle multimodal Baillargues à 8 minutes

Gare TGV à 18 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment 3 3D2Activités175Immédiate125,71 HT/HC/m²/an29,89 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3D2
RDCBâtiment 3 3B4Bureaux14225 mars 2027126,76 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3B4
RDCBâtiment 3 3c1Bureaux51Immédiate125,49 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3c1
Total368 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 51m² à 368m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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