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Situé sur un axe très fréquenté, aux portes de la zone du Salaison et à proximité immédiate du Lidl de Vendargues, ce plateau de bureaux lumineux d'environ 240 m² est proposé à la location au 1er et dernier étage. Ces espaces professionnels comprennent un accueil, cinq bureaux ou espaces cloisonnés, un vaste open space, quatre espaces de bureaux ouverts, une salle d'archives, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux sanitaires privatifs équipés d'un point d'eau.
Les locaux se distinguent par des prestations de qualité comme un sol en carrelage 60x60, un éclairage efficace par pavés LED, une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi que des cloisons pleines ou vitrées et des claustras au style bois flotté qui confèrent une ambiance chaleureuse et moderne. Un grand parking en foisonnement est également à disposition, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute simplicité.
L'ensemble offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et accessible.
Environnement dynamique à proximité immédiate de la zone du Salaison
Commerces et services accessibles rapidement
Situation idéale sur un axe très passant
Sol carrelage 60x60
Pavés LED
Climatisation réversible
Cloisons pleines ou vitrées
Claustras style bois flotté
Sanitaires privatifs
Grand parking en foisonnement
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 11,3 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Sous-location | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 240 m² |
1 lot de 240m² disponibles
