SAINT GELY DU FESC 34980
Adresse : Sur demande
BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES ET PARKINGS - AXE PASSANT - St GELY DU FESC
Référence : 1381304-0L
Description
Il s'agit d'un immeuble mixte disposant de commerces en RDC (articles de puériculture, menuiseries sur mesure Art et Fenêtres et enfin l'enseigne Mamie Lasagnes) et de deux étages de bureaux.
Nous vous proposons des bureaux neufs de très bon standing aux finitions soignées à partir de 88 m² avec des plateaux jusque 703 m² au R+2.
Cinq lots de bureaux par étage dont quatre avec terrasses privatives en angle et disposent donc de deux faces dégagées.
Vous disposerez de 23 parkings privatifs.
Localisation dans le secteur Saint-Gély-du-Fesc
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Saint-Gély-du-Fesc
Autobus Autobus 608 et 616 à 5 minutes à pied
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot 2-01 | 2 | Bureaux | 153 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 2-02 | 2 | Bureaux | 170 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 2-03 | 2 | Bureaux | 88 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 2-04 | 2 | Bureaux | 145 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 2-05 | 2 | Bureaux | 147 m² | 175,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 703 m² | ||||
Tableau des surfaces
5 lots de 88m² à 703m² disponibles
Prestations
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Chaque lot de bureau est livré achevé en espace ouvert.
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Belle luminosité grâce aux nombreux ouvrants.
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Trame fonctionnelle permettant un bon cloisonnement.
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Chaque lot dispose d'une arrivée d'eau et d'une évacuation en attente ainsi que d'une arrivée d'eau en terrasse.
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Les lots du R+2 (sauf 2-03) disposent d'une terrasse d'environ 10 m²
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Revêtement de sol PVC
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Porte trois points
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Courants forts
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Climatisation réversible gainable en faux plafond technique
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Éclairage par pavés led encastrés
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Fibre optique
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Parkings extérieurs et sous-sol
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Accès PMR, ascenseur
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Bel escalier central avec éclairage naturel zénithal, sanitaires et escaliers carrelés. Les parties communes sont carrelées et disposent de plafonds acoustiques.
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Immeuble sous contrôle d'accès sans croisement des flux entre les bureaux et les commerces.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation