BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES ET PARKINGS - AXE PASSANT - ST GELY DU FESC

Il s'agit d'un immeuble mixte disposant de commerces en RDC (articles de puériculture, menuiseries sur mesure Art et Fenêtres et enfin l'enseigne Mamie Lasagnes) et de deux étages de bureaux.



Nous vous proposons des bureaux neufs de très bon standing aux finitions soignées à partir de 145 m² avec des plateaux jusque 703 m² au R+2.

Cinq lots de bureaux par étage dont quatre avec terrasses privatives en angle et disposent donc de deux faces dégagées.

Vous disposerez de 23 parkings privatifs.

• Chaque lot de bureau est livré achevé en espace ouvert.

• Belle luminosité grâce aux nombreux ouvrants.

• Trame fonctionnelle permettant un bon cloisonnement.

• Chaque lot dispose d'une arrivée d'eau et d'une évacuation en attente ainsi que d'une arrivée d'eau en terrasse.

• Les lots du R+2 disposent d'une terrasse d'environ 10 m²

• Revêtement de sol PVC

• Porte trois points

• Courants forts

• Climatisation réversible gainable en faux plafond technique

• Éclairage par pavés led encastrés

• Fibre optique

• Parkings extérieurs et sous-sol

• Accès PMR, ascenseur

• Bel escalier central avec éclairage naturel zénithal, sanitaires et escaliers carrelés. Les parties communes sont carrelées et disposent de plafonds acoustiques.

• Immeuble sous contrôle d'accès sans croisement des flux entre les bureaux et les commerces.

• Les 5 parkings par lot se composent de 5 parkings en sous-sol, 1 parking extérieur et 1 parking couvert (Loyer global 4 860 euros/HT/an)