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Situé en bordure de la route départementale 172 et de l'axe structurant le parc, nous vous présentons l'immeuble "Les Latitudes" qui occupe un emplacement stratégique sur le Parc de l'aéroport.
Il dispose d'une très bonne visibilité et d'une proximité immédiate à la station de tramway.
Il reste 3 lots de bureaux d'une surface de 198, 238 et 325 m2. Vous disposerez de parkings privatifs pour chaque lot.
Le parc de l'aéroport se situe au sud est de Montpellier, à proximité de l'aéroport et de l'accès d'autoroute A9 / A709.
Chauffage et climatisation par système multi splits réversibles gainables
Renouvellement d'air assuré par CTA
Double flux et réseaux séparés
Sol moquette
Faux plafond
Stores aux fenêtres
Surface RDC : 523,16 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | A A 2EM 02 | Bureaux | 238,58 | 1er avril 2026 | 140 HT/HC/m²/an | 28,67 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A 2EM 02 | ||||||
| RDC | A A RDC 01 | Bureaux | 197,79 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 28,67 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A RDC 01 | ||||||
| RDC | B B RDC 02 | Bureaux | 325,37 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 28,67 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B RDC 02 | ||||||
| Total | 761,74 m² |
3 lots de 197.79m² à 761.74m² disponibles
