Au sein d’un immeuble en R+2, deux étages de bureaux de 330 m² chacun sont proposés à la location, ensemble ou séparément. Ces espaces bénéficient d’un ratio exceptionnel de parkings avec 34 places dédiées, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs.
Le premier étage dispose d’un hall d’accueil, d’une salle de réunion, de cinq bureaux individuels, de deux grands bureaux pouvant accueillir de deux à quatre personnes, d’un vaste open space, d’une cuisine, d’une salle de pause, de deux blocs sanitaires et d’une douche.
Le second étage comprend un espace d’accueil, une salle d’attente, sept bureaux individuels, cinq grands bureaux de différentes dimensions, une salle de réunion, deux blocs sanitaires et un local archives.
Chaque niveau est équipé d’un sol souple, de cloisons pleines assurant une isolation acoustique de qualité, d’une climatisation réversible, de stores intérieurs, de la fibre optique et d’un câblage informatique opérationnel.
L’ensemble des bureaux bénéficie de 27 places de stationnement extérieures, de 7 places en sous-sol ainsi que d’une cave, offrant ainsi des prestations complètes pour l’installation de votre entreprise.
Accès rapide au tramway ligne 3
Proximité immédiate de l’aéroport Montpellier Méditerranée
Accès facile aux autoroutes A9 et A709
Gare TGV à courte distance
Sol souple
Cloisons pleines avec isolation acoustique
Climatisation réversible
Stores intérieurs
Fibre optique
Câblage informatique opérationnel
27 parkings extérieurs
7 places en sous-sol
Cave
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 330 | 30 novembre 2025 | 150 HT/HC/m²/an | 20,58 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 330 | 30 novembre 2025 | 150 HT/HC/m²/an | 20,58 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 660 m² |
2 lots de 330m² à 660m² disponibles