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À Pérols, des lots de bureaux sont disponibles à la location au sein d’un immeuble tertiaire. Les surfaces proposées sont de 257 m², 313 m² et 1 126 m², toutes en bon état et composées d’espaces ouverts ainsi que de bureaux cloisonnés. Les lots du premier étage peuvent être réunis pour atteindre une surface totale de 1 385 m², offrant ainsi une flexibilité d’aménagement appréciable.
L’immeuble offre une grande visibilité et la possibilité de rejoindre la ligne 1 du tramway située à seulement 5 minutes à pied. Les espaces de travail bénéficient de stores intérieurs, d’une moquette ou de sols souples selon les lots, d’une climatisation réversible et de cloisons vitrées ou pleines. Certains lots sont équipés d’une arrivée d’eau avec évacuation.
Le bâtiment dispose également d’espaces extérieurs aménagés, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un grand nombre de places de stationnement, avec un ratio d’environ une place pour 20 m² de bureaux loués. Les parties communes ont été rénovées en 2025, améliorant le confort pour tous les occupants.
Proximité immédiate de la ligne 1 du tramway
Arrêt de bus du réseau T.A.M. à proximité
Accès rapide à l'autoroute A9
Accès rapide à l'aéroport Montpellier Méditerranée
Stores intérieurs
Moquette ou sol souple selon les lots
Climatisation réversible en faux plafond
Cloisons vitrées sur allège ou pleines selon les lots
Arrivée d'eau avec évacuation selon les lots
Espaces extérieurs aménagés
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Rénovation des parties communes en 2025
Ratio moyen d'une place de parking pour 20 m² de bureaux loués
Surface rez-de-chaussée 313,81 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A A201 | Bureaux | 313,81 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 42,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A201 | ||||||
| 1 | B B211-A212 | Bureaux | 1 126,74 | 20 mai 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 42,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B211-A212 | ||||||
| 1 | B B111 | Bureaux | 257,79 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 42,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B111 | ||||||
| Total | 1 698,34 m² |
3 lots de 257.79m² à 1698.34m² disponibles
