Nos offres immobilières
Bureaux neufs disponibles en zone franche urbaine !
À la recherche d'un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez vos bureaux neufs situés en zone franche urbaine, une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Nous vous proposons au sein du Parc 2000 en Zone Franche Urbaine (possibilité d'exonération sociale et fiscale), dans un immeuble de bureaux neuf, quelques lots à la vente ou à la location en bail dérogatoire à partir de 122 m2.
Avantages de la zone franche urbaine :
Exonération fiscale et charges sociales attractives
Proximité des infrastructures de transport (autoroutes, transports en commun)
Cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité
Que vous soyez une startup en pleine croissance, une PME ou une grande entreprise, ces bureaux répondent à toutes les exigences pour assurer le succès de votre activité.
A vendre ou à louer - Immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux et d'activités en RDC
Bureaux livrés achevés
Porte double sur la partie RDC
Climatisation réversible
Possibilité d'étudier votre space planning avec le promoteur
Surfaces disponibles à partir de 122 m2 avec la possibilité de rassembler plusieurs lots en fonction des disponibilités restantes
Surface RDC : 304,5 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 1.3 | Bureaux | 180,09 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 200 m² HT HD | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | Lot 1.3 | ||
| 1 | Lot 1.2 | Bureaux | 150,47 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 150 m² HT HD | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | Lot 1.2 | ||
| 1 | Lot 1.4 | Bureaux | 132,7 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 200 m² HT HD | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | Lot 1.4 | ||
| RDC | Lot 0.3 | Bureaux | 182,46 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 250 m² HT HD | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | Lot 0.3 | |||||
| RDC | Lot 0.1 | Bureaux | 122,04 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 200 m² HT HD | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | Lot 0.1 | |||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 1 000 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 000 place HD/HT/HH | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | |||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 9 000 place HD/HT/HH | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 767,76 m² | |||||||||||||||||
1 1 | ||||||||||||||||||
5 lots de 122.04m² à 767.76m² disponibles
