Référence : 720936-0L

Location bureaux avec parkings en zone franche à Montpellier Parc 2000

RUE YVES MONTAND, 34000 MONTPELLIER
125 €/m²/an HT HC
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249 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur du Parc 2000, en zone franche urbaine à Montpellier, dans ces bureaux à louer, les espaces sont principalement configurés en open space, favorisant la flexibilité, et peuvent être adaptés grâce à des cloisons pleines amovibles. L’immeuble dispose d’un accès PMR grâce à un ascenseur, facilitant la circulation pour tous. Vous bénéficiez de parking privatifs, répartis en extérieur et en sous-sol, un atout rare dans ce secteur dynamique. Les prestations incluent un sol souple en PVC, une climatisation réversible et un câblage informatique. L’emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les lignes 1 et 3 du tramway, l’autoroute A750 et de profiter de la vitalité du Parc 2000, où sont implantées de nombreuses entreprises artisanales et de services. Ce cadre professionnel présente ainsi toutes les conditions pour un environnement de travail optimal, au cœur d’un secteur en pleine expansion.

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Prestations et équipements

  • Accès direct aux lignes 1 et 3 du tramway

  • Proximité immédiate de l'autoroute A750

  • Situation en zone franche urbaine Parc 2000

  • Accès facilité aux transports en commun

  • Open space principal

  • Cloisons pleines amovibles

  • Parking en sous-sol

  • Parking extérieurs

  • Sol souple en PVC

  • Climatisation réversible

  • Câblage informatique

  • Immeuble classé ERP 5

  • Ascenseur avec accès PMR

Localisation et Transports

Aéroport Montpellier Méditerranée à 22 minutes

Autoroute A750 à 8 minutes

Autoroute A9 à 13 minutes

Autobus lignes 25 à 8 minutes

Autobus lignes 34 à 8 minutes

Autobus lignes 40 à 8 minutes

Autobus lignes 42 à 8 minutes

Gare Saint Roch à 15 minutes

Future gare TGV à 26 minutes

Tramway ligne 1 Stade Mosson à 3 minutes

Tramway ligne 3 Mosson à 8 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux249Immédiate125 HT/HC/m²/an19 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.Bail professionnel ou commercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total249 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 249m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
D : 240 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 7 kw
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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