Nos offres immobilières
Nous vous proposons un immeuble tertiaire ou d'activité d'environ 848 m² de surface totale divisible situé au Millénaire à Montpellier.
Cet immeuble est aujourd'hui constitué d'un rez-de-chaussée de 810 m² comprenant 1 accueil, 11 salles de cours, 4 bureaux, 1 espace cafétéria donnant sur une terrasse extérieure, sanitaires PMR. 1 entrée principale et 4 sorties de secours de plain pied.
Au 1er étage, vous disposerez de 70 m² répartis en 2 pièces à usage de stockage et de bureaux.
Un espace extérieur arboré avec des tables de déjeuner et un local vélo sécurisé. Et également 27 parkings. L'immeuble dispose des normes ERP et PMR.
Climatisation majoritairement par splits muraux avec quelques caissettes en faux plafond
Sol en dalle béton ou sol souple
Câblage informatique
Fibre optique
Cloisons légères et démontables
Système d'alarme et télésurveillance
Rideau métallique et volets extérieurs
Murs acoustiques et faux plafonds par dalles minérales 60x60 cm
Hauteurs importantes de près de 3 m
Accès et sanitaires PMR
27 parkings privatifs et local vélo
Surface RDC : 848 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 360 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 285 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 203 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 848 m² |
3 lots de 203m² à 848m² disponibles
