MONTPELLIER 34000
Adresse : Sur demande
IMMEUBLE DE BUREAUX NEUFS INNOVANT - PORT MARIANNE ODYSSEUM
Référence : 1392583-0L
Description
Situé face à la Clinique du Millénaire, entre Port Marianne et Odysseum, au sein de la ZAC HIPPOCRATE, le bâtiment s'installe sur une parcelle définie par l'intersection de trois voies : l'avenue structurante Nina Simone, la rue du Mas de Barlet et la rue de la Cavalade.
Vous disposerez d'un lot de bureaux de 325 m² (SUBL) au 4ème étage à cloisonner en fonction de vos besoins . Vous bénéficierez de 3 parkings privatifs.
Avec sa forme en U, le bâtiment se développe autour d'un coeur d'îlot arboré.
Conçu par Leclercq Associés et Zakarian Navet Architecture, Weko disposera des labels : BDO OR, BREEAM "Very Good", WELL Building Standard
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Tramway Tramway lignes 1 et 3 à 5 mn à pied
Autobus Autobus Lignes 5, 15 et 52 à 4 mn à pied
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 Montpellier Est à 5 mn
Gare Gare TGV Sud de France à 4 mn et St Roch à 18 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 mn
Autobus Autobus Lignes 5, 15 et 52 à 4 mn à pied
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 Montpellier Est à 5 mn
Gare Gare TGV Sud de France à 4 mn et St Roch à 18 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 mn
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot 41 | 4 | Bureaux | 325 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 325 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 325m² disponibles
Prestations
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Immeuble éco-construit et visant une exploitation raisonnée. RT 2012 -20%, Certification BREEAM Very Good, BDO Argent. Matériaux biosourcés, paille et terre crue, pour constituer une construction saine et naturelle.
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Rafraichissement et climatisation par ventilo convecteurs dans les salles de réunion, ventilation et air rafraîchi via CTA adiabatique dans les bureaux.
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Les plateaux sont livrés achevés, hors cloisonnement et câblage informatique.
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Sanitaires privatifs dans chaque lot.
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ERP 5 catégorie type W.
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Local vélos / 2 roues
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation