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IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER EUREKA

Description

Au coeur de l'extension de la ZAC Eurêka, nous vous présentons le programme de bureaux INFINITY en R+5 d'une surface totale de 3 399 m2, divisible à partir de 202 m2.

Bâtiment conforme aux règlementations Code du travail (253 personnes) et ERP 5ème catégorie (299 personnes).

La ZAC Eurêka extension est un écoquartier mixte situé au sud est de Montpellier à proximité de Castelnau le Lez. Elle comptera à terme 1 800 logements et 140 000 m2 de bureaux, commerces et ateliers.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Bus Bus ligne 9 arrêt Walhalla à 230 m
Bus Bus ligne 51 arrêt Philippe Lamour à 280 m
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 2,8 km
Gare Gare St Roch à 4 km
Gare Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
001 RDC Bureaux 283 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
002 RDC Bureaux 202 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
101 1 Bureaux 227 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
102 1 Bureaux 270 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
201 2 Bureaux 313 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
202 2 Bureaux 329 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 624 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 201.99m² à 1623.75m² disponibles

Prestations

  • Plateaux de 500 et 600 m2 divisibles avec terrasses à chaque étage.

  • Livraison des plateaux aménagés non cloisonnés

  • Travaux d'aménagement à la charge du Preneur

  • Bâtiment raccordé au réseau urbain de la SERM pour le système de chauffage / rafraichissement et bâtiment connecté My Eureka

  • Ascenseur

  • Espaces verts extérieurs privatifs et clôturés

  • 59 parkings en sous-sol dont 15 équipés de bornes électriques de recharge rapide

  • Local 2 roues motorisés

  • Local vélo sécurisé avec 20 prises électriques

  • Surface RDC : 484,77 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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