Bureaux neufs à louer à Montpellier avec jardins et stationnements

Située à Montpellier, la Halle Nova propose un ensemble de bureaux neufs de 22 000 m² répartis sur cinq niveaux, divisés en trois plots agrémentés de serres urbaines végétalisées. Ce projet architectural, conçu par Taillandier Architectes Associés et Coloco, intègre des jardins et patios favorisant la convivialité, ainsi qu'un amphithéâtre et deux salles de réunion en accès commun.



Les locaux ERP 4 de type R, notamment le lot 16 de 350 personnes, sont livrés en open space. Le lot 14 de 354 m² est livré brut de décoffrage avec accès direct aux amphithéâtres et au socle haut, tandis que le lot 15B de 363 m² est aussi en open space. La location des trois lots permet une capacité totale de 535 à 600 personnes et une surface de 1 956,20 m².



L'ensemble offre également de nombreux services et espaces partagés pour créer un environnement de travail agréable et fonctionnel.

• Serres urbaines végétalisées

• Jardins et patios accessibles

• Commerces et services de proximité

• Présence d’espaces de restauration

• Environnement accessible en transports en commun

• 29 places de stationnement en sous-sol

• 6 places pré-équipées pour bornes électriques

• 1 place de stationnement accessible PMR

• Sous-location obligatoire de 24 places entre 19h et 7h

• Revenu locatif de 200 euros par an et par place pour la sous-location

• Plus de 100 places visiteurs disponibles

• Label BREEAM Good

• Démarche E+C- niveau C1

• Conciergerie au rez-de-chaussée

• Point relais disponible

• Halles gourmandes avec 10 kiosques

• Boulangerie et sandwicherie

• Brasserie

• Café-tabac

• Supérette

• Pizzeria

• Espace de sport

• Crèche

• Gestion et animation du socle assurées par la société HIBRID

• Locaux livrés en espace ouvert

• Sol souple installé

• Faux-plafond posé

• Courants forts installés

• Climatisation réversible

• Surface rez-de-chaussée de 1956,2 m²