Référence : 647090-0L

Bureaux en location Montpellier parc arboré et parking proche Millénaire

34000 MONTPELLIER
130 €/m²/an HT HC
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459 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Le Parc Club du Millénaire constitue le cœur du marché de bureaux de la zone du Millénaire à Montpellier. Il se compose d’une trentaine de bâtiments, alternant constructions en béton et tuiles traditionnelles des années 80 sur un étage, et édifices plus récents des années 2000 associant bois et béton sur trois niveaux. L’ensemble propose un véritable esprit campus, avec un parc arboré et un site clos le soir et le week-end, favorisant un environnement agréable pour les entreprises. Le site met également à disposition une cafétéria ainsi qu’une crèche, pour répondre à différents besoins. Trois lots de bureaux sont proposés, dont 188 m² au rez-de-chaussée, et deux surfaces de 64 m² et 211 m² situées au premier étage. Les occupants bénéficient d’un cadre de travail fonctionnel et évolutif, adapté à de nombreuses activités tertiaires.

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Prestations et équipements

  • Parc arboré clos en soirée et week-end

  • Cafétéria sur site

  • Crèche sur site

  • Quartier tertiaire reconnu

  • Bâtiment rénové en rez-de-chaussée et étage

  • Ravalement des façades récent

  • Rénovation des parties communes

  • Climatisation réversible gainable en faux plafond

  • Goulottes périphériques pour courants forts

  • Goulottes périphériques pour courants faibles

  • Bureaux en bon état d'usage

  • Facilité de stationnement en libre foisonnement

  • Loyer attractif

  • Surface rez-de-chaussée 188,2 m²

Localisation et Transports

Tramway ligne 1 station Millénaire à 10 minutes à pied

Autoroute A709 et A9 accès numéro 29 Montpellier Est à 1,5 km

Gare Saint-Roch à 5 km

Gare TGV Sud de France à 2 km

Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1B14 14/1ER/22Bureaux210,81er septembre 2026130 HT/HC/m²/an32,1 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance14/1ER/22
1B14 14/1ER/1Bureaux59,7Immédiate130 HT/HC/m²/an32,1 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance14/1ER/1
RDCB14 14/RDC/2Bureaux188,216 octobre 2026130 HT/HC/m²/an32,1 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance14/RDC/2
Total458,7 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 458.7m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
C : 115 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
A : 3 kw
Portrait Antoine Ghyselen
Antoine GHYSELEN Montpellier
04 51 58 04 50

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