LATTES 34970
Adresse : Sur demande
BUREAUX A PARTIR DE 94 M2 A LOUER - LATTES
Référence : 1075227-0L
Description
Nous vous proposons dans le quartier Tournezy, un programme neuf de commerce et bureaux en R+2. Les 2 lots de bureaux disponibles à la location sont d'une surface de 94 m2 et 208 m2 au 1er étage. Le commerce dispose d'une surface de 306 m2. Vous disposerez de terrasses privatives.
Vous bénéficierez de parkings extérieurs en foisonnement pour le commerce et les visiteurs et sous-sol pour les bureaux. Certaines places en sous-sol seront pré-équipées pour la recharge de véhicule électriques.
La zone de Tournezy se situe à cheval sur les communes de Montpellier et de Lattes.
La situation géographique vous permettra d'être à proximité immédiate des autoroutes A9 / A709.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Autobus Autobus Ligne 11 Arrêt Tournezy à 150 m
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 800 mètres
Gare Gare St Roch à 4 km
Gare Gare Sud de France à 8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 800 mètres
Gare Gare St Roch à 4 km
Gare Gare Sud de France à 8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| COM | RDC | Locaux Commerciaux | 306 m² | 215,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 01 | 1 | Bureaux | 208 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT 02 | 1 | Bureaux | 94 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 609 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 93.96m² à 608.59m² disponibles
Prestations
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Les bureaux seront livrés aménagés avec les prestations suivantes :
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revêtement de sol PVC aspect parquet
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faux-plafond
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dalles lumineuses LED
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climatisation réversible gainable
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double goulotte périphérique intégrant les courants forts et des prises RJ45 (hors câblage)
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arrivée d'eau et évacuation en attente
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Le local commercial sera livré brut, vitrine posée. Il bénéficiera d'une possibilité d'extraction et d'une grande hauteur sous plafond (3,52 m) permettant une bonne visibilité de l'enseigne.
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Terrasse privative de 51 m2.
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Surface RDC : 306,3 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation