BUREAUX A LOUER - NOUVEAU SAINT ROCH MONTPELLIER

A proximité du Quartier nouveau Saint Roch en centre-ville de Montpellier, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant à la location.



Visibilité exceptionnelle sur axe passant.



Opportunité assez rare sur ce secteur.

Le bâtiment en R+2 dispose d'environ 25 parkings. L'immeuble est érigé sur des poteaux et dispose d'un parking partiellement couvert au RDC. Ce niveau permet l'accès au bâtiment et accueille aussi une grande salle de réunion d'environ 60 m2. Le R+1 et le R+2 sont intégralement cloisonnés en cloisons légères et sont actuellement occupés par une activité tertiaire.

Le site est en pleine propriété à l'exception des espaces verts qui dépendent de la co-propriété d'habitation voisine.

• Au R+1 : environ 10 bureaux cloisonnés, un local archives, 5 sanitaires dont 1 PMR.

• Au R+2 environ 12 bureaux cloisonnés (dont 2 grands open spaces), 5 sanitaires dont 1 PMR

• Sol souple

• Ascenseur

• 2 escaliers

• Climatisation réversible par split dans chaque bureau

• Cuisine au R+1

• VMC refaite

• Installations de climatisation en toiture (avec ligne de vie) et au RDC

• Alarme

• Sanitaires PMR à chaque étage

• Certains blocs de climatisation refaits au moment de la prise à bail du locataire actuel

• Surface RDC : 0 m²