MONTPELLIER 34070
Adresse : Sur demande
BUREAUX A LOUER - NOUVEAU SAINT ROCH MONTPELLIER
Référence : 2156893-0L
Description
A proximité du Quartier nouveau Saint Roch en centre-ville de Montpellier, nous vous proposons un immeuble de bureaux à la location.
Opportunité assez rare sur ce secteur.
Le bâtiment en R+2 dispose d'environ 25 parkings. L'immeuble est érigé sur des poteaux et dispose d'un parking couvert au RDC. Ce niveau permet l'accès au bâtiment et accueille aussi une grande salle de réunion d'environ 60 m2. Le R+1 et le R+2 sont intégralement cloisonnés en cloisons légères et sont actuellement occupés par une activité tertiaire.
Le site est en pleine propriété à l'exception des espaces verts qui dépendent de la co-propriété d'habitation voisine.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Tramway Tramway lignes 2 et 4 arrêt "Nouveau St Roch" à 400 m
Gare Gare St Roch TER et TGV à 1,2 kms ou 2 stations de tramway
Autoroute Autoroute A9 sortie n°30 "Montpellier Sud"
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9kms
Gare Gare St Roch TER et TGV à 1,2 kms ou 2 stations de tramway
Autoroute Autoroute A9 sortie n°30 "Montpellier Sud"
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9kms
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 2 Niveaux | Bureaux | 1 035 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 1 035 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 1035m² disponibles
Prestations
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Au R+1 : environ 10 bureaux cloisonnés, un local archives, 5 sanitaires dont 1 PMR.
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Au R+2 environ 12 bureaux cloisonnés (dont 2 grands open spaces), 5 sanitaires dont 1 PMR
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Sol souple
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Ascenseur
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2 escaliers
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Climatisation réversible par split dans chaque bureau
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Cuisine au R+1
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VMC refaite
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Installations de climatisation en toiture (avec ligne de vie) et au RDC
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Alarme
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Sanitaires PMR à chaque étage
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Certains blocs de climatisation refaits au moment de la prise à bail du locataire actuel
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Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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