Nos offres immobilières
Au sein d'un immeuble neuf de 4 320 m2 en R+6, nous vous proposons environ 2 254 m2 de bureaux à la location. Trois niveaux d'environ 690 m2 chacun pouvant être divisés en trois lots à partir de environ 160 m2.
Les locaux sont livrés aménagés.
L'immeuble dispose d'un accès PMR, une classification ERP 3, d'un parking vélos et deux roues en sous-sol, et d'une douche au rez-de-chaussée. Il reste 21 parkings véhicules légers en sous-sol.
Bureaux livrés achevés avec courants forts, revêtement de sol et faux plafond technique avec climatisation réversible. Fenêtres toutes hauteur avec stores intérieurs. Plateaux peu larges disposant de lumière naturelle de toutes parts.
L'immeuble accueillera un centre de co-working sur les étages supérieurs ainsi qu'un restaurant (avec terrasse) au RDC. Il sera donc possible à la fois de se restaurer mais aussi de louer des salles de réunion en cas de besoin. Le coworking proposera également une solution de restauration ponctuelle avec accès au roof top (privatisable pour événements)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 690,81 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Lot 3.3 | Bureaux | 319,01 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3.3 | |||||||
| 3 | Lot 3.2 | Bureaux | 272,75 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3.2 | |||||||
| 2 | Bureaux | 690,78 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Lot 2.3 | Bureaux | 319,01 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2.3 | |||||||
| 2 | Lot 2.2 | Bureaux | 272,75 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2.2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 690,37 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Lot 1.3 | Bureaux | 319,01 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1.3 | |||||||
| 1 | Lot 1.2 | Bureaux | 272,75 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1.2 | |||||||
| Total | 3 847,24 m² |
9 lots de 272.75m² à 3847.24m² disponibles
