Nos offres immobilières
Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à proximité immédiate du tramway et du centre commercial Odysseum, bénéficiant d'un accès rapide aux axes structurants menant à la gare Sud de France, à l'A9 et à l'aéroport.
Il s'agit de 3 lots d de 187 m² au R+3 et 2 lots de 187 et 221 m² au R+2 qui peuvent être groupés. Ces lots ont été rénovés et son livrés majoritairement en open space. Ils disposent de la climatisation réversible, murs blancs, sol imitation parquet, cuisine équipée pour le lot de 221 m² et de parkings privatifs.
La configuration des lieux permet de limiter les poteaux porteurs et offre une grande flexibilité, que ce soit pour des aménagements cloisonnés ou en open space.
La proximité immédiate d'Odysseum permettra à vos collaborateurs de profiter d'un large choix de restauration et de services, alliant praticité et confort au quotidien.
Peu de poteaux porteurs,
Grande modularité des espaces (open ou cloisonnement).
Accès PMR
Parkings privatifs
Palier de l'escalier de secours accessible à chaque étage en façade latérale en guise de petite terrasse.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Lot 8 | Bureaux | 187,58 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 8 | ||||||
| 2 | Lot 5 | Bureaux | 221,59 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||
| 2 | Lot 6 | Bureaux | 187,58 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 31 m2/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | ||||||
| Total | 596,75 m² |
3 lots de 187.58m² à 596.75m² disponibles
