Nos offres immobilières
En plein coeur du quartier d'affaires Eurêka, proches des entreprises tertiaires des technologies de l'information et de la communication, de l'informatique et des services. A côté du BIC, Cap Omega.
Nous vous proposons dans un parc clos et sécurisé, plusieurs lots de bureaux entre 129 m2 et 576 m2. Le parc est desservi par la ligne 1 du trambus qui relie Castries à la place de l'Europe à Montpellier.
Tous les lots disposent de stationnements privatifs et de la climatisation réversible.
2 lots au RDC :
129 m2 qui va être entièrement remis en état et livré en open space
263 m2 livré en open space
1 lot de 173,65 m2 au 1er étage.
1 lot de 254 m2 au 1er étage en cours de rénovation sera livré en open space et 1 bureau de direction.
En R+3 : 564 m2, en cours de rénovation
Carrelage en partie centrale de lot devant l'ascenseur puis moquette sur les espaces de bureaux. Locaux actuellement cloisonnés, climatisés et câblés en bon état d'usage. Faux plafond technique avec climatisation réversible gainable.
Surface RDC : 392,19 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bâtiment 1 Lot 3.1 | Bureaux | 564 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 33,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3.1 | ||||||
| 2 | Bâtiment 1 Lot 2.1 | Bureaux | 284 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 33,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2.1 | ||||||
| 1 | Bâtiment 1 Lot 5 | Bureaux | 254 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 33,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||
| 1 | Bâtiment 1 | Bureaux | 173,65 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 33,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment 1 Lot 01 | Bureaux | 263 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 33,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 01 | ||||||
| RDC | Bâtiment 1 | Bureaux | 129,19 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 33,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 667,84 m² |
6 lots de 129.19m² à 1667.84m² disponibles
