Référence : 2192999-0L

BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER COMEDIE

34000 MONTPELLIER
190 €/m²/an HT HC
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300 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 300 m² en emplacement premium sur la place de la comédie en centre-ville de Montpellier.



Ces bureaux, situés au 2ème étage, sont cloisonnés, climatisés, câblés et disposent de nombreuses pièces fermées dont une salle de réunion et un open space donnant sur la place de la comédie. Vous bénéficierez également d'un coin cuisine et de sanitaires privatifs.



Ces locaux sont équipés du chauffage central au gaz avec climatisation par splits muraux, de sol souple, de volets intérieurs en bois, de double vitrage sur une majeure partie des locaux, d'une porte anti-effraction, d'une alarme anti-incendie et d'un ascenseur.



Ils sont lumineux, et disposent d'une verrière pour un apport complémentaire de lumière et d'un balcon filant donnant sur la place de la comédie.



L'emplacement premium vous permettra de bénéficier de la proximité des transports en commun avec le tramway au pied de l'immeuble, de la gare et à 10 minutes des accès autoroutes A9/A709. Vous serez également au coeur de l'activité commerciale que confère le centre-ville avec la restauration et tous les commerces.

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Prestations et équipements

  • Chauffage central au gaz

  • Climatisation par splits muraux

  • Sol souple

  • Volets intérieurs en bois

  • Ascenseur

  • Alarme incendie

  • Porte anti-effraction

  • Double vitrage sur une majeure partie des locaux

  • Verrière

Localisation et Transports

Tramway Tramway lignes 1 et 2 au pied de l'immeuble

Tramway Tramway lignes 3 et 4 à 3 minutes à pied

Gare Gare Saint Roch à 3 minutes à pied

Gare Gare Sud de France à 7 km

Autoroute Autoroutes A9/A709 à 3 km

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux300Immédiate190 HT/HC/m²/an23,43 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total300 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 300m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Antoine Ghyselen
Antoine GHYSELEN Montpellier
04 51 58 04 50

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