Nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 300 m² en emplacement premium sur la place de la comédie en centre-ville de Montpellier.
Ces bureaux, situés au 2ème étage, sont cloisonnés, climatisés, câblés et disposent de nombreuses pièces fermées dont une salle de réunion et un open space donnant sur la place de la comédie. Vous bénéficierez également d'un coin cuisine et de sanitaires privatifs.
Ces locaux sont équipés du chauffage central au gaz avec climatisation par splits muraux, de sol souple, de volets intérieurs en bois, de double vitrage sur une majeure partie des locaux, d'une porte anti-effraction, d'une alarme anti-incendie et d'un ascenseur.
Ils sont lumineux, et disposent d'une verrière pour un apport complémentaire de lumière et d'un balcon filant donnant sur la place de la comédie.
L'emplacement premium vous permettra de bénéficier de la proximité des transports en commun avec le tramway au pied de l'immeuble, de la gare et à 10 minutes des accès autoroutes A9/A709. Vous serez également au coeur de l'activité commerciale que confère le centre-ville avec la restauration et tous les commerces.
Chauffage central au gaz
Climatisation par splits muraux
Sol souple
Volets intérieurs en bois
Ascenseur
Alarme incendie
Porte anti-effraction
Double vitrage sur une majeure partie des locaux
Verrière
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 300 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 23,43 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 300 m² |
1 lot de 300m² disponibles