MAUGUIO 34130
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer avec parkings à Mauguio proche aéroport Montpellier
Référence : 647943-0L
Description
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface de 182,75 m² en excellent état d'usage, situé au Parc de l'aéroport à Mauguio. Installé au premier étage, ce bien comprend 11 bureaux distincts et bénéficie de 10 places de parking extérieures, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable pour vos équipes et visiteurs.
Le Parc de l'aéroport présente un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate de l'aéroport Montpellier Méditerranée et facilitant vos déplacements grâce à un accès rapide à la gare TGV Sud de France ainsi qu'aux autoroutes A9 et A709. Les prestations incluent une climatisation réversible, une excellente isolation phonique, des placards dans chaque bureau, un câblage informatique, ainsi que des sanitaires en parties communes. Ce lot bénéficie également d'un ratio de parking avantageux, avec environ une place pour 18 m² de bureaux loués, garantissant praticité et confort au quotidien.
Ces bureaux sont idéaux pour une entreprise à la recherche d'une implantation stratégique et qualitative dans un secteur dynamique de Montpellier.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Autoroute A709 accès numéro 29 Montpellier Est à 5 minutes
Gare Saint-Roch à 17 minutes et Gare Sud de France TGV à 5 minutes
Navette bus toutes les 30 minutes
Tram ligne 3 arrêt Ecopôle à 15 minutes à pied
Piste cyclable jusqu'au tramway
Gare Saint-Roch à 17 minutes et Gare Sud de France TGV à 5 minutes
Navette bus toutes les 30 minutes
Tram ligne 3 arrêt Ecopôle à 15 minutes à pied
Piste cyclable jusqu'au tramway
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| LOT B | 1 | Bureaux | 183 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 183 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 182.75m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate de l'aéroport Montpellier Méditerranée
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Environnement tertiaire dynamique
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Accès rapide aux autoroutes A9 et A709
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Accès facilité aux gares TGV et transports en commun
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Cloisonnement en placoplâtre avec excellente isolation phonique
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Climatisation réversible
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Sol PVC
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Câblage informatique
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Courants forts et faibles
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Placards dans chaque bureau
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Sanitaires en parties communes
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Ratio de parking environ 1 place pour 18 m² de bureaux loués
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation