Référence : 637246-0L

Bureaux à louer rénovés Montpellier Parc Club du Millénaire grand parking

34000 MONTPELLIER
140 €/m²/an HT HC
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572 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ces bureaux à louer sont situés au sein du Parc du Millénaire à Montpellier, dans un environnement tertiaire dynamique et proche du Parc Eurêka. Le plateau propose une surface de 582 m², disponible en deux lots distincts, qui peuvent être réunis en un seul espace. Les locaux sont entièrement rénovés, avec une moquette au sol, un espace ouvert intégral, une double goulotte périphérique pour courants forts et faibles en attente, ainsi qu’un faux plafond technique avec climatisation réversible. 17 places de parking privatives en sous-sol sont attribuées à l’ensemble, complétées par un parking en libre foisonnement accessible sur tout le Parc. Le Parc du Millénaire offre un cadre arboré, un environnement calme et un esprit campus, avec des immeubles de petite hauteur. Il est sécurisé, clôturé et fermé le soir et les week-ends. Les occupants bénéficient de services sur place tels qu’un food truck quotidien, des espaces verts, une coulée verte, une fontaine et des zones de détente en plein air pour les pauses déjeuner. Ce cadre de travail favorise le confort et la fonctionnalité au quotidien.

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Prestations et équipements

  • Présence de commerces de restauration à proximité

  • Secteur tertiaire dynamique

  • Environnement arboré

  • Cadre calme et agréable

  • Campus avec immeubles de petite hauteur

  • Clôture et fermeture du parc le soir et le week-end

  • Food truck quotidien

  • Espaces verts sur le site

  • Fontaine accessible dans le parc

  • Coulée verte pour les pauses

  • Locaux rénovés

  • Espaces décloisonnés

  • Sol moquette

  • Double goulotte périphérique courants forts et faibles en attente

  • Faux plafond technique

  • Climatisation réversible

  • Espaces de déjeuner en plein air

  • Crèche à proximité

  • 17 places de parking privatives en sous-sol

  • Parking en libre foisonnement sur l’ensemble du parc

Localisation et Transports

Tramway ligne 1 station Millénaire à 10 minutes à pied

Autoroute A709 à 1,5 km

Autoroute A9 accès numéro 29 Montpellier Est à 1,5 km

Gare Saint-Roch à 5 km

Gare TGV Sud de France à 2 km

Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2B22 Lot 22/2EM/21Bureaux290,6Immédiate140 HT/HC/m²/an25,07 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 22/2EM/21
2B22 Lot 22/2EM/22Bureaux281,7Immédiate140 HT/HC/m²/an25,07 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 22/2EM/22
SSB22 Parkings-Immédiate700 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total572,3 m²

1

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 281.7m² à 572.3m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Antoine Ghyselen
Antoine GHYSELEN Montpellier
04 51 58 04 50

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