Ces bureaux à louer sont situés au sein du Parc du Millénaire à Montpellier, dans un environnement tertiaire dynamique et proche du Parc Eurêka. Le plateau propose une surface de 582 m², disponible en deux lots distincts, qui peuvent être réunis en un seul espace. Les locaux sont entièrement rénovés, avec une moquette au sol, un espace ouvert intégral, une double goulotte périphérique pour courants forts et faibles en attente, ainsi qu’un faux plafond technique avec climatisation réversible. 17 places de parking privatives en sous-sol sont attribuées à l’ensemble, complétées par un parking en libre foisonnement accessible sur tout le Parc. Le Parc du Millénaire offre un cadre arboré, un environnement calme et un esprit campus, avec des immeubles de petite hauteur. Il est sécurisé, clôturé et fermé le soir et les week-ends. Les occupants bénéficient de services sur place tels qu’un food truck quotidien, des espaces verts, une coulée verte, une fontaine et des zones de détente en plein air pour les pauses déjeuner. Ce cadre de travail favorise le confort et la fonctionnalité au quotidien.
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Secteur tertiaire dynamique
Environnement arboré
Cadre calme et agréable
Campus avec immeubles de petite hauteur
Clôture et fermeture du parc le soir et le week-end
Food truck quotidien
Espaces verts sur le site
Fontaine accessible dans le parc
Coulée verte pour les pauses
Locaux rénovés
Espaces décloisonnés
Sol moquette
Double goulotte périphérique courants forts et faibles en attente
Faux plafond technique
Climatisation réversible
Espaces de déjeuner en plein air
Crèche à proximité
17 places de parking privatives en sous-sol
Parking en libre foisonnement sur l’ensemble du parc
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | B22 Lot 22/2EM/21 | Bureaux | 290,6 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 25,07 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 22/2EM/21 | ||||||
| 2 | B22 Lot 22/2EM/22 | Bureaux | 281,7 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 25,07 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 22/2EM/22 | ||||||
| SS | B22 | Parkings | - | Immédiate | 700 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 572,3 m² | |||||||||||||||||
1 | ||||||||||||||||||
2 lots de 281.7m² à 572.3m² disponibles