Bureaux à louer Montpellier proximité gare St Roch accès indépendant

Ce local professionnel disponible à la location propose une surface totale de 858 m² sur deux niveaux, dans un immeuble mixte construit en 1993 en centre-ville de Montpellier. Il bénéficie d'un accès totalement indépendant, sans parties communes, et peut être divisé en deux lots à partir de 325 m². L’environnement immédiat offre la proximité de la gare Saint-Roch ainsi que de multiples commodités.



Le rez-de-chaussée comprend huit salles de formation, deux bureaux, des sanitaires et des espaces de convivialité. Au premier étage, on retrouve sept salles de formation dont deux laboratoires, des locaux techniques et des sanitaires. Les locaux sont équipés de cloisons en placoplâtre, d’un revêtement de sol en PVC, d’un système de désenfumage, de la climatisation réversible, d’une ventilation mécanique contrôlée, de nombreuses arrivées et évacuations d’eau ainsi que de douches. Un ascenseur de type monte-charge est également présent. L’ensemble répond aux normes ERP 5ème catégorie et PMR, facilitant l’accueil du public et des personnes à mobilité réduite.



La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway et de l’autoroute A709, facilitant ainsi les déplacements professionnels.

• Centre-ville de Montpellier

• Proximité immédiate de la gare Saint-Roch

• Environnement desservi par quatre lignes de tramway

• Accès rapide à l’autoroute A709

• Présence de nombreuses commodités à proximité

• Huit salles de formation en rez-de-chaussée

• Deux bureaux en rez-de-chaussée

• Sanitaires en rez-de-chaussée

• Espaces de convivialité en rez-de-chaussée

• Sept salles de formation au premier étage

• Deux laboratoires au premier étage

• Locaux techniques au premier étage

• Sanitaires au premier étage

• Cloisons en placoplâtre

• Revêtement de sol en PVC

• Système de désenfumage

• Climatisation réversible

• Ventilation mécanique contrôlée

• Nombreuses arrivées et évacuations d’eau

• Douches

• Ascenseur monte-charge

• Normes ERP 5ème catégorie

• Normes PMR