Référence : 660640-0L

Bureaux à louer Montpellier plain pied dans Parc Club du Millénaire

AVENUE HENRI BECQUEREL, 34000 MONTPELLIER
80 €/m²/an HT HC
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720 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au sein du Parc Club du Millénaire à Montpellier, ces bureaux à louer offrent une surface totale modulable de plain-pied. Le bâtiment se distingue comme le seul intégralement de plain-pied du parc, facilitant ainsi l’accessibilité et la fonctionnalité des espaces. Les occupants bénéficient d’un environnement dynamique, au cœur d’un secteur recherché du marché tertiaire local.



Le Parc Club propose un format campus, entièrement clos, avec des espaces verts à disposition, contribuant à un cadre de travail agréable. Des places de parking en foisonnement sont disponibles pour les utilisateurs. Ces bureaux sont accessibles en bail dérogatoire, dont la durée est à convenir, et conviennent à diverses organisations souhaitant s’installer dans un secteur actif et facile d’accès.

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Prestations et équipements

  • Secteur dynamique

  • Espaces verts à disposition

  • Ensemble clos au format campus

  • Proximité transports en commun

  • Bureaux de plain-pied

  • Nombreuses issues de secours

  • Très bon état d'usage

  • Locaux câblés

  • Espace principalement en open space

  • Terrasse

  • Climatisation réversible en faux plafond

  • Cuisine aménagée

  • Douche

  • Phone box

  • Bureaux vitrés

  • Grand open space

  • Local reprographie

  • Salle de réunion

  • Local archives

  • Faux plafond technique

  • Sol moquette

  • Câblage catégorie 6

  • Lots sans parties communes

  • Surfaces utiles

  • Baux dérogatoires uniquement dont la durée est à convenir

Localisation et Transports

Tramway ligne 1 station Millénaire à 10 minutes à pied

Autoroute A709 ou A9 accès numéro 29 Montpellier Est à 1,5 km

Gare Saint-Roch à 5 km

Gare TGV Sud de France à 2 km

Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCB3 LOT 2Bureaux568Immédiate80 HT/HC/m²/an20 m²/TTC/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 2
RDCB3 LOT 1Bureaux152Immédiate80 HT/HC/m²/an20 m²/TTC/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 1
Total720 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 152m² à 720m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Antoine Ghyselen
Antoine GHYSELEN Montpellier
04 51 58 04 50

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