Référence : 689572-0L

Bureaux à louer Montpellier parc Eureka avec parkings privatifs

34000 MONTPELLIER
135 €/m²/an HT HC
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671 m²
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Disponibilité Selon les lots

Description

Situés au cœur du quartier d'affaires Eurêka à Montpellier, ces bureaux bénéficient d'une proximité immédiate avec de nombreuses entreprises des secteurs des technologies de l'information, de la communication et des services. Les bureaux sont implantés à côté du BIC et de Cap Omega, dans un parc clos et sécurisé. Plusieurs configurations sont proposées : un lot de 148 m² en rez-de-chaussée accompagné de 5 places de parking, ainsi que deux lots de 183 m² et 269 m² au deuxième étage disposant respectivement de 6 et 8 places de parking. Un troisième espace de 70 m² en rez-de-chaussée, composé d'une cuisine partagée, d'un open space et d'un bureau cloisonné avec sol souple, est disponible en sous-location. Cette offre s'adresse aux entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un environnement professionnel dynamique, avec des prestations adaptées aux besoins actuels.

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Prestations et équipements

  • Quartier d'affaires Eurêka

  • Proximité immédiate des entreprises tertiaires

  • Environnement sécurisé

  • Présence de services et entreprises innovantes

  • Climatisation réversible

  • Pavé LED

  • Stores aux fenêtres

  • Parkings privatifs

  • Surface en rez-de-chaussée de 218,8 m²

Localisation et Transports

Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km

Autoroute A709 sortie 29 Montpellier Est à 2 km

Autobus ligne 37 Notre Dame du Sablassou Place de L'Europe

Autobus ligne 9 Apollo Grammont

Gare TGV à 6 km

Future gare TGV à 3 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2B3 Lot 2.1Bureaux269,115 mars 2027135 HT/HC/m²/an35,75 m²/an TTC15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 2.1
2B3 Lot 2.2Bureaux183,215 mars 2027135 HT/HC/m²/an35,75 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 2.2
RDCB3 Lot 3-0.1Bureaux148,8Immédiate135 HT/HC/m²/an35,75 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3-0.1
RDCB3 Bureaux70Immédiate155 HT/HC/m²/an35,75 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total671,1 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 70m² à 671.1m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Antoine Ghyselen
Antoine GHYSELEN Montpellier
04 51 58 04 50

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