Ce plateau de bureaux à louer à Montpellier offre une surface totale de 599,50 m2 au premier étage d’un bâtiment mixte. La configuration permet une division possible en deux lots à partir de 228 m2, offrant ainsi flexibilité et adaptation à vos besoins. Les espaces comprennent un grand open space, trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un hall avec espace détente et kitchenette, un laboratoire cuisine, une salle d’archives, un local ménage, des WC privatifs, un local technique et informatique, ainsi qu’un vaste espace de stockage.
Situés au sein de la zone Eurêka, l’une des principales zones tertiaires de Montpellier, ces bureaux bénéficient d’un environnement dynamique. La proximité de la ligne de bus 9 à l’arrêt Walhalla, de l’autoroute A9/A709 et de la zone commerciale Odysseum facilite les déplacements et l’accès aux services. Ce bien répondra aux besoins d’entreprises recherchant modularité et accessibilité dans un secteur attractif.
Zone tertiaire majeure de Montpellier
Proximité immédiate du bus ligne 9
Accès rapide à l'autoroute A9 et A709
Proximité de la zone commerciale Odysseum
Faux plafonds avec luminaires LED
Carrelage pour les bureaux
Béton lissé quartzé pour le stockage
Cloisons vitrées toute hauteur
Câblage informatique
Baie de brassage
Climatisation réversible
Terrasse couverte de 120 m2
Grand open space
Trois bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Hall avec espace détente
Kitchenette
Laboratoire cuisine
Salle d’archives
Local ménage
WC privatifs
Local technique et informatique
Grand espace de stockage
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 456,35 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 3,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Stockage | 143,15 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 599,5 m² |
2 lots de 143.15m² à 599.5m² disponibles