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Bureaux à louer Montpellier nombreux parkings disponibles quartier Millénaire

Description

Dans le quartier du Millénaire à Montpellier, des bureaux sont proposés à la location au sein de l’immeuble Le Triade I, développé sur 5 niveaux. Plusieurs lots sont disponibles, à partir de 92 m², avec des plateaux courants compris entre 279 et 400 m², parties communes incluses. Les espaces sont ouverts pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Un espace de convivialité avec kitchenette de 60 m² est mis à disposition, favorisant les échanges entre collaborateurs et locataires du bâtiment, tout en optimisant les surfaces privatives. L’offre bénéficie d’un atout important avec 90 places de stationnement, dont 69 extérieures, offrant un ratio attractif d’une place pour environ 19 m². Ce bien permet ainsi de répondre efficacement aux besoins des entreprises en matière de stationnement, d’accessibilité et de confort au quotidien.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Tramway Ligne 1 Odysseum à 700 m

Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min 6,5 km

Gare TGV Sud de France à 5 min 1 900 m

Autoroute A709 à 3 min 1 700 m

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
00A RDC Bureaux 149 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
00B RDC Bureaux 157 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
01A 1 Bureaux 172 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
01B 1 Bureaux 106 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
02A 2 Bureaux 193 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
02B 2 Bureaux 93 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
02C 2 Bureaux 92 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
03A 3 Bureaux 190 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
03B 3 Bureaux 212 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
04A 4 Bureaux 161 m² 170,00 € HT/HC/m²/an
04B 4 Bureaux 214 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 740 m²

Tableau des surfaces

11 lots de 92.39m² à 1740.45m² disponibles

Prestations

  • Présence du tramway à proximité

  • Proximité immédiate d’un aéroport

  • Accès rapide à la gare TGV

  • Connexion directe à l’autoroute

  • Mise aux normes du bâtiment selon les réglementations actuelles

  • Création de 11 lots indépendants modernisés

  • Salle de convivialité à disposition des preneurs

  • Création de douches au rez-de-chaussée

  • Création de places de stationnement supplémentaires en sous-sol

  • Local vélo en sous-sol

  • Terrasse privative de 22 m² pour le lot 04-A

  • Surface rez-de-chaussée de 305,84 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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