Référence : 1385262-0L

Bureaux à louer Montpellier Millénaire proche autoroute et Odysseum

34000 MONTPELLIER
110 €/m²/an HT HC
-
596 m²

Description

Situés à l'entrée du Parc du Millénaire à Montpellier, ces bureaux à louer se trouvent dans un bâtiment tertiaire en R+1, offrant une surface totale de 596 m², incluant les parties communes, divisibles à partir de 140 m². Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A9 et A709 ainsi que de la gare TGV Sud de France. Les utilisateurs profiteront de parkings en foisonnement libre, sécurisés par une barrière, facilitant le stationnement. À seulement 2 minutes en voiture, la zone commerciale Odysseum propose de nombreux restaurants, boutiques et services utiles au quotidien. L'ensemble répond aux besoins d'entreprises recherchant des espaces modulables, pratiques et bien desservis, dans un environnement dynamique et fonctionnel qui favorise le confort de travail.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la zone commerciale Odysseum

  • Accès rapide aux autoroutes A9 et A709

  • Présence de nombreux restaurants et services à proximité

  • Secteur tertiaire dynamique

  • Lot de 95 m2 composé d'un grand open space, 2 bureaux cloisonnés, une kitchenette.

  • Lot de 140 m2 composé d'un accueil, 1 salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, 2 open space.

  • Lot de 195 m2 composé d'un accueil, 1 bureau cloisonné, 3 open space.

  • Lot de 261 m2 composé de 6 bureaux cloisonnés, 1 local serveur, 2 salles d'archives, 1 salle de réunion, 1 kitchenette.

  • Moquette au sol

  • Climatisation réversible

  • Cloisons semi - vitrées

  • Stores aux fenêtres

  • Sanitaires PMR dans les parties communes

  • Surface en rez-de-chaussée de 140 m²

Localisation et Transports

Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km

Autoroute A9 sortie 29 Montpellier Est à 1,5 km

Gare Saint-Roch à 5 km

Gare TGV à 2 km

Tramway ligne 1 station Place de France à 850 m

Autobus ligne 9 proximité immédiate

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 DROITEBureaux261Immédiate110 HT/HC/m²/an29 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceDROITE
1 GAUCHEBureaux195Immédiate110 HT/HC/m²/an29 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceGAUCHE
RDC GAUCHEBureaux140Immédiate120 HT/HC/m²/an29 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceGAUCHE
Total596 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 140m² à 596m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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