Situés à l'entrée du Parc du Millénaire à Montpellier, ces bureaux à louer se trouvent dans un bâtiment tertiaire en R+1, offrant une surface totale de 596 m², incluant les parties communes, divisibles à partir de 140 m². Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A9 et A709 ainsi que de la gare TGV Sud de France. Les utilisateurs profiteront de parkings en foisonnement libre, sécurisés par une barrière, facilitant le stationnement. À seulement 2 minutes en voiture, la zone commerciale Odysseum propose de nombreux restaurants, boutiques et services utiles au quotidien. L'ensemble répond aux besoins d'entreprises recherchant des espaces modulables, pratiques et bien desservis, dans un environnement dynamique et fonctionnel qui favorise le confort de travail.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de la zone commerciale Odysseum
Accès rapide aux autoroutes A9 et A709
Présence de nombreux restaurants et services à proximité
Secteur tertiaire dynamique
Lot de 95 m2 composé d'un grand open space, 2 bureaux cloisonnés, une kitchenette.
Lot de 140 m2 composé d'un accueil, 1 salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, 2 open space.
Lot de 195 m2 composé d'un accueil, 1 bureau cloisonné, 3 open space.
Lot de 261 m2 composé de 6 bureaux cloisonnés, 1 local serveur, 2 salles d'archives, 1 salle de réunion, 1 kitchenette.
Moquette au sol
Climatisation réversible
Cloisons semi - vitrées
Stores aux fenêtres
Sanitaires PMR dans les parties communes
Surface en rez-de-chaussée de 140 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | DROITE | Bureaux | 261 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | DROITE | ||||||
| 1 | GAUCHE | Bureaux | 195 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | GAUCHE | ||||||
| RDC | GAUCHE | Bureaux | 140 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | GAUCHE | ||||||
| Total | 596 m² |
3 lots de 140m² à 596m² disponibles