Situés à Montpellier, ces bureaux à louer se trouvent à proximité immédiate du tramway et du centre commercial Odysseum, offrant un accès rapide à la gare Sud de France, à l'autoroute A9 ainsi qu'à l'aéroport. L'ensemble comprend trois lots de 187 m² au troisième étage et deux lots de 187 m² et 221 m² au deuxième étage, avec possibilité de regroupement selon les besoins. Les espaces ont été rénovés et sont majoritairement livrés en open space, avec climatisation réversible, murs blancs, sol imitation parquet et une cuisine équipée pour le lot de 221 m². Des parkings privatifs sont également disponibles pour les utilisateurs. Grâce à une configuration limitant les poteaux porteurs, une grande flexibilité d'aménagement est possible, que ce soit en open space ou en espaces cloisonnés. La proximité immédiate d'Odysseum permet de profiter d'un vaste choix de restaurants et de services, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs. Ce cadre allie praticité et confort dans un environnement dynamique et accessible.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate du centre commercial Odysseum
Accès rapide à la gare Sud de France
Environnement proche des axes autoroutiers
Proximité de l'aéroport
Offre variée de restauration à proximité
Services accessibles à pied
Peu de poteaux porteurs
Grande modularité des espaces
Accès PMR
Parkings privatifs
Palier de l'escalier de secours accessible à chaque étage en façade latérale en guise de petite terrasse
Climatisation réversible
Murs blancs
Sol imitation parquet
Cuisine équipée pour le lot de 221 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Lot 8 | Bureaux | 187,58 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 8 | ||||||
| 2 | Lot 5 | Bureaux | 221,59 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||
| 2 | Lot 6 | Bureaux | 187,58 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 31 m2/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | ||||||
| Total | 596,75 m² |
3 lots de 187.58m² à 596.75m² disponibles