Référence : 651452-0L

Bureaux à louer Montpellier Millénaire Odysseum proximité tramway

219 RUE LE TITIEN, 34000 MONTPELLIER
170 €/m²/an HT HC
-
597 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Montpellier, ces bureaux à louer se trouvent à proximité immédiate du tramway et du centre commercial Odysseum, offrant un accès rapide à la gare Sud de France, à l'autoroute A9 ainsi qu'à l'aéroport. L'ensemble comprend trois lots de 187 m² au troisième étage et deux lots de 187 m² et 221 m² au deuxième étage, avec possibilité de regroupement selon les besoins. Les espaces ont été rénovés et sont majoritairement livrés en open space, avec climatisation réversible, murs blancs, sol imitation parquet et une cuisine équipée pour le lot de 221 m². Des parkings privatifs sont également disponibles pour les utilisateurs. Grâce à une configuration limitant les poteaux porteurs, une grande flexibilité d'aménagement est possible, que ce soit en open space ou en espaces cloisonnés. La proximité immédiate d'Odysseum permet de profiter d'un vaste choix de restaurants et de services, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs. Ce cadre allie praticité et confort dans un environnement dynamique et accessible.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du centre commercial Odysseum

  • Accès rapide à la gare Sud de France

  • Environnement proche des axes autoroutiers

  • Proximité de l'aéroport

  • Offre variée de restauration à proximité

  • Services accessibles à pied

  • Peu de poteaux porteurs

  • Grande modularité des espaces

  • Accès PMR

  • Parkings privatifs

  • Palier de l'escalier de secours accessible à chaque étage en façade latérale en guise de petite terrasse

  • Climatisation réversible

  • Murs blancs

  • Sol imitation parquet

  • Cuisine équipée pour le lot de 221 m²

Localisation et Transports

Autoroute A709 sortie 29 Montpellier Est

Autobus ligne 9

Tramway ligne 1 arrêt Place de France

Tramway ligne 1 arrêt Millénaire à 5 minutes à pied

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Lot 8Bureaux187,58Immédiate170 HT/HC/m²/an31 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 8
2 Lot 5Bureaux221,59Immédiate170 HT/HC/m²/an31 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 5
2 Lot 6Bureaux187,58Immédiate170 HT/HC/m²/an31 m2/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 6
Total596,75 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 187.58m² à 596.75m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Antoine Ghyselen
Antoine GHYSELEN Montpellier
04 51 58 04 50

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».