Référence : 655449-0L

Bureaux à louer Montpellier espace cloisonné et parkings privatifs

34070 MONTPELLIER
135 €/m²/an HT HC
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262 m²
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Disponibilité Selon les lots

Description

Situés au premier et dernier étage d’un bâtiment, ces bureaux récents à louer à Montpellier bénéficient d’une belle visibilité sur un axe passant. Plusieurs surfaces sont disponibles : un espace de 140 m² avec open space, trois bureaux cloisonnés avec parquet, éclairage LED et quatre places de parking ; un bureau de 50 m² en open space avec une place de parking ; et un plateau de 72 m² comprenant trois bureaux cloisonnés et deux parkings privatifs. Le site est entièrement clos et sécurisé par un double portail, avec accès piétons. Une signalétique est possible à l’entrée du site pour renforcer la visibilité de votre entreprise. Les locaux offrent un sol souple, des néons LED pour un éclairage efficace, une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, ainsi que la fibre optique et des branchements RJ45 déjà installés pour une connectivité performante.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de l’autoroute A709

  • Accès facile par autobus ligne 11

  • Accès par service L'Amigo

  • Visibilité sur un axe passant

  • Sol souple

  • Néons LED

  • Climatisation réversible

  • Fibre optique

  • Branchements RJ45

  • Cloisons semi vitrées

  • Stores aux fenêtres

  • Signalétique possible

  • Quatre places de parking pour le 140 m²

  • Une place de parking pour le 50 m²

  • Deux places de parking pour le 72 m²

  • Site sécurisé par double portail

  • Accès piétons

  • Site clos par un portail

  • Parquet dans les bureaux cloisonnés du 140 m²

Localisation et Transports

Autoroute A709 sortie 31 Montpellier Ouest

Autobus ligne 11

Autobus L'Amigo

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux140Immédiate135 HT/HC/m²/an21,63 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux721er novembre 2026135 HT/HC/m²/an21,63 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux501er novembre 2026135 HT/HC/m²/an21,63 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total262 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 50m² à 262m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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