Référence : 2186208-0L

Bureaux à louer Montpellier centre plateau de 170 m² avec terrasse

34000 MONTPELLIER
176 €/m²/an HT HC
-
170 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À louer, un plateau de bureaux de 170 m² situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le secteur de l’avenue de Toulouse à Montpellier. Les locaux se composent de 10 bureaux indépendants et d’une terrasse, offrant un espace de travail agréable pour vos activités professionnelles.



Le plateau bénéficie d’un sol carrelé, d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique installé et d’un accès à la fibre optique. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de l’immeuble, facilitant le quotidien des occupants.



Pour le stationnement, deux places de parking extérieures et une place double en sous-sol sont à disposition, assurant un accueil pratique pour les collaborateurs et visiteurs.



La proximité immédiate du tramway ligne 5, de la gare et des accès autoroutiers renforce l’attractivité de cet emplacement au cœur d’un secteur tertiaire dynamique.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du tramway ligne 5

  • Proximité immédiate de l’autobus ligne 11

  • Accès rapide à la gare Saint Roch

  • Accès rapide à la gare Sud de France

  • Accès direct aux autoroutes A9 et A709

  • Sol carrelé

  • Climatisation réversible

  • Câblage informatique

  • Fibre optique

  • Sanitaires en parties communes

  • Deux places de parking extérieures

  • Une place double en sous-sol

  • Ascenseur

  • Terrasse

  • Dix bureaux indépendants

Localisation et Transports

Tramway ligne 5 au pied de l'immeuble

Autobus ligne 11 au pied de l'immeuble

Gare Saint Roch à 2 km

Gare Sud de France à 6 km

Autoroutes A9 A709 à 2 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux170Immédiate176 HC/m²/an14,12 m²/an15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneurHors T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SS Parkings-Immédiate1 500 HC/place/an15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneurHors T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SS Parkings-Immédiate2 000 HC/place/an15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneurHors T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total170 m²

2
1

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 170m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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