À louer, un plateau de bureaux de 170 m² situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le secteur de l’avenue de Toulouse à Montpellier. Les locaux se composent de 10 bureaux indépendants et d’une terrasse, offrant un espace de travail agréable pour vos activités professionnelles.
Le plateau bénéficie d’un sol carrelé, d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique installé et d’un accès à la fibre optique. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de l’immeuble, facilitant le quotidien des occupants.
Pour le stationnement, deux places de parking extérieures et une place double en sous-sol sont à disposition, assurant un accueil pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
La proximité immédiate du tramway ligne 5, de la gare et des accès autoroutiers renforce l’attractivité de cet emplacement au cœur d’un secteur tertiaire dynamique.
Proximité immédiate du tramway ligne 5
Proximité immédiate de l’autobus ligne 11
Accès rapide à la gare Saint Roch
Accès rapide à la gare Sud de France
Accès direct aux autoroutes A9 et A709
Sol carrelé
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
Sanitaires en parties communes
Deux places de parking extérieures
Une place double en sous-sol
Ascenseur
Terrasse
Dix bureaux indépendants
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | 176 HC/m²/an | 14,12 m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneur | Hors T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 500 HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneur | Hors T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 2 000 HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneur | Hors T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 170 m² | |||||||||||||||||
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1 lot de 170m² disponibles