Référence : 931987-0L

Bureaux à louer Montpellier centre avec stationnement privatif inclus

34000 MONTPELLIER
110 €/m²/an HT HC
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280 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Au cœur du centre-ville de Montpellier, sur un axe très passant, plusieurs lots de bureaux et de commerces sont proposés à la location avec stationnement privatif. L'ensemble comprend quatre bureaux situés au premier étage, offrant des surfaces de 25 m², 66 m² avec une place double, et 72 m² avec un box. En rez-de-chaussée, un lot de 33 m² se compose d'un open space et de deux bureaux séparés, ainsi qu'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres. Un autre lot de 84 m² en rez-de-chaussée dispose d'un open space, d'un chauffage électrique, de sanitaires avec point d'eau et d'une vitrine de près de 4 mètres, accompagné d'une place double. Ces locaux bénéficient d'équipements adaptés pour l'activité professionnelle et d'un accès facile aux transports en commun, à la gare et à l'autoroute. Chaque lot est conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises recherchant visibilité et accessibilité en centre-ville.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du tramway

  • Accès rapide à la gare

  • Accès facile à l'autoroute

  • Présence de commerces à proximité

  • Situation en centre-ville

  • Ascenseur

  • Sanitaires avec point d'eau dans les parties communes

  • Moquette au sol

  • Lino imitation parquet au sol

  • Chauffage collectif

  • Pavés LED

  • Bureaux livrés en open space

  • Bureaux aménagés

  • Surface en rez-de-chaussée 117 m²

Localisation et Transports

Autoroute A709 sortie 30 Montpellier Sud à 10 minutes

Gare Saint Roch à 9 minutes

Gare TGV Sud de France à 24 minutes

Tramway lignes 3 et 4 arrêts Saint Denis et Plan Cabanes à 3 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Lot 832052Bureaux72Immédiate120 HT/HC/m²/an43 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceLot 832052
1 Lot 832051Bureaux66Immédiate120 HT/HC/m²/an43 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceLot 832051
1 Lot 832048Bureaux25Immédiate110 HT/HC/m²/an43 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceLot 832048
RDC Lot 832054Bureaux84Immédiate130 HT/HC/m²/an43 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceLot 832054
RDC Lot 832054Bureaux33Immédiate130 HT/HC/m²/an43 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avanceLot 832054
Total280 m²

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 25m² à 280m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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