Situés au cœur du centre-ville de Montpellier, ces bureaux bénéficient d’une adresse privilégiée à la jonction entre Antigone et Ecusson, au pied du centre commercial Polygone. L’immeuble de style néo-classique, réparti sur six niveaux, propose deux plateaux aménagés offrant une surface de 417 m² au rez-de-chaussée avec 8 places de parking ainsi qu’un second lot de 390 m² au premier étage, également doté de 8 places de parking. Les bureaux sont en bon état d’usage et s’intègrent dans un environnement dynamique, entouré de nombreux services, commerces et parkings. Cette localisation, à proximité immédiate des transports et au dernier emplacement d’Antigone avant le Polygone, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. Un cadre de travail adapté à de multiples besoins professionnels, au sein d’un secteur stratégique et vivant.
Demander plus d'informations au conseillerCentre commercial Polygone à proximité immédiate
Nombreux commerces accessibles à pied
Services variés dans le quartier
Quartier dynamique et central
Sol en carrelage
Luminaires encastrés et leds
Chauffage sur réseau urbain d'énergie
Rafraîchissement d'air par gaines ou splits selon les lots
Deux ascenseurs
Bureaux cloisonnés
Plinthes périphériques
Parkings privatifs en sous-sol
Cuisine équipée
Salles de réunions
Stores aux fenêtres
Douche au premier étage
Parties communes rénovées en 2021
Ascenseurs rénovés en 2021
Surface du rez-de-chaussée de 417 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Les Echelles de la ville | Bureaux | 390 | 30 avril 2026 | 180,23 HT/HC/m²/an | 39,86 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Les Echelles de la ville | Bureaux | 417 | 1er janvier 2026 | 200 HT/HC/m²/an | 28,78 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 807 m² |
2 lots de 390m² à 807m² disponibles