Bureaux à louer avec terrasses et parkings Montpellier Gare TGV Sud de France

Au sein d’un immeuble de 6 étages situé dans le quartier Cambacérès à Montpellier, des bureaux à louer sont disponibles pour une surface totale de 4 400 m², divisible par étage. L’ensemble immobilier propose plusieurs usages, incluant enseignement, hôtel et coworking, et bénéficie d’un espace paysager en cœur d’îlot privatif. Les bureaux disposent de 122 places de stationnement en sous-sol. L’immeuble est certifié HQE et BREEAM Very Good. Il a été conçu par LCR Architectes. La capacité d’accueil est d’une personne pour 10 m². Le quartier Cambacérès vise à développer 130 000 m² dédiés aux activités tertiaires, avec des établissements d’enseignement supérieur et la halle French Tech qui accueille startups et entreprises. Enfin, le Parc de la Mogère à proximité constituera un espace de rencontres et d’événements en plein air. Sa localisation stratégique profite de la proximité immédiate des principaux réseaux de transport.

• Proximité immédiate des transports en commun

• Espace paysager en cœur d’îlot privatif

• Quartier proposant un parc urbain

• Environnement dynamique avec activités tertiaires

• Présence d’établissements d’enseignement supérieur

• Bureaux en open-space aménagés

• Moquette dans les bureaux

• Carrelage dans les parties communes

• Pavés LED

• Chauffage collectif urbain chaud et froid

• Immeuble équipé d’une gestion technique centralisée

• Interphone

• Contrôle d’accès par badge

• Deux ascenseurs

• Terrasses privatives de 36 m² par niveau

• Accès aux personnes à mobilité réduite

• Accès au coworking et à l’amphithéâtre de 210 places dans l’immeuble Ynov

• Bar et brasserie

• Trois salles de réunion dans l’hôtel

• Roof-top dans l’hôtel

• Surface du rez-de-chaussée de 248,8 m²