Référence : 880701-0L

Bureaux à louer 276 m² Montpellier Jeu de Paume accès terrasse

34000 MONTPELLIER
232 €/m²/an HT HC
-
277 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd propose à la location des bureaux haussmanniens de 276 m² avec terrasse au cœur de Montpellier, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Saint-Guilhem-Courreau. Ces espaces, situés dans un emplacement premium, disposent d’un agencement optimal comprenant cinq bureaux individuels, une salle de réunion pouvant accueillir jusqu’à huit personnes, une cuisine aménagée, deux grands espaces d’accueil, des sanitaires privatifs et une terrasse privative. Les occupants bénéficient également d’un accès partagé à un jardin paysager, parfait pour les pauses et les moments de convivialité. Le charme de l’ancien se retrouve à travers les moulures, les volumes généreux, la grande hauteur sous plafond et les parquets, tout en offrant un confort de travail moderne. Ce bien rare conviendra parfaitement aux entreprises à la recherche d’un cadre de standing en centre-ville.

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Prestations et équipements

  • Environnement central et recherché

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accès rapide aux commerces et services du centre-ville

  • Sol moquette et parquet

  • Moulures anciennes

  • Stores aux fenêtres brise-soleil orientable

  • Belle hauteur sous plafond

  • Cuisine aménagée

  • Câblage informatique baie de brassage

  • Ascenseur

  • Terrasse privative

  • Mobilier disponible à la demande

  • Accès au jardin privatif partagé

Localisation et Transports

Gare SNCF Saint-Roch à 650 m

Tramway ligne 4 au pied de l’immeuble

Tramway ligne 3 à 250 m

Place de la Comédie à 700 m

Parking public Gambetta à 350 m

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux276,62Immédiate231,81 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total276,62 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 276.62m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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